今天給各位分享2022年免征房產(chǎn)稅的知識，其中也會對2020暫免征收房產(chǎn)稅進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的15個城市
• 2、2022年國家稅收優(yōu)惠政策
• 3、商貿(mào)企業(yè)2022年免房產(chǎn)稅嗎
• 4、2022年房產(chǎn)稅減免政策

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的15個城市

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單具體如下：一、上海據(jù)介紹，上海開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%?！吧夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格”由統(tǒng)計(jì)部門每年公布。上海市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人還介紹，試點(diǎn)過程中應(yīng)稅住房計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計(jì)算繳納。以一個三口之家的上海居民家庭（夫妻雙方加上未成年子女）為例，如果這個居民家庭原來已擁有一套50平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，該居民家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，未超出人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此次新購的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅。如果這個居民家庭原來已擁有一套150平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，全部住房面積為260平方米，人均住房面積為86.67平方米，已超過免稅標(biāo)準(zhǔn)，因此該居民家庭新購住房中超出上述標(biāo)準(zhǔn)的部分面積即80平方米須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。而如果已有住房的人均面積已超過免稅標(biāo)準(zhǔn)，則新購住房的全部面積，均按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。二、重慶重慶主城9區(qū)內(nèi)存量增量獨(dú)棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房，將被征收房產(chǎn)稅，其稅率為0.5%－1.2%。重慶市房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)采取分步實(shí)施，首批納入征收對象的住房包括：個人擁有的獨(dú)棟商品住宅。個人新購的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%4倍（含4倍）以上的稅率為1．2%在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5%。三、第二批試點(diǎn)城市名單國務(wù)院近日批轉(zhuǎn)的國家發(fā)展改革委《關(guān)于2012年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》明確，今年要加快財(cái)稅體制改革，適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍。地產(chǎn)業(yè)內(nèi)分析預(yù)測，深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革的城市名單。受訪專家認(rèn)為，當(dāng)前的改革方案還有待進(jìn)一步完善，向存量房征稅是大勢所趨，并可考慮先對小產(chǎn)權(quán)房課稅。

2022年國家稅收優(yōu)惠政策

2022年最新稅收優(yōu)惠政策如下：

1、規(guī)模增值稅優(yōu)惠政策。小規(guī)模納稅人取得適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入其納稅義務(wù)發(fā)生時間在2022年4月1日至12月31日的，方可適用免稅政策，若納稅義務(wù)發(fā)生時間在2022年3月31日前的，則應(yīng)按照此前相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2、2022年個體工商戶，個人獨(dú)資企業(yè)還可以申請核定征收，核定征收政策應(yīng)該都不會陌生了吧，個人經(jīng)營所得稅按照核定征收來納稅，個人核定稅率在1%左右，然后再次減半，個稅也就是0.5%。

3、免征符合條件的科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間孵化服務(wù)增值稅，對其自用及提供給在孵對象使用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、繼續(xù)放寬初創(chuàng)科技型企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，凡符合條件的創(chuàng)投企業(yè)和天使投資個人對其投資的，按投資額一定比例抵扣應(yīng)納稅所得額。

商貿(mào)企業(yè)2022年免房產(chǎn)稅嗎

商貿(mào)企業(yè)2022年免房產(chǎn)稅。根據(jù)查詢相關(guān)信息資料顯示，為貫徹國務(wù)院第164次常務(wù)會議精神，落實(shí)發(fā)展改革委等14部門《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》，國資委做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作，切實(shí)幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展、渡過難關(guān)。

2022年房產(chǎn)稅減免政策

實(shí)施房產(chǎn)稅買房需要繳納的稅費(fèi)如下:

1.契稅:房價的1.5%(面積大于144平方米的為3%，面積小于90平方米及首套房的為1%)

2.印花稅:房價的0.05%。

3.交易費(fèi)用:3元/平方米

4.測繪費(fèi):1.36元/平方米。

5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):一般在200元左右。

買第一套房子要交稅嗎？

一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi):

1.契稅:房價的1.5%(面積大于144平方米的為3%，面積小于90平方米及首套房的為1%)

2.印花稅:房價的0.05%。

3.交易費(fèi)用:3元/平方米

4.測繪費(fèi):1.36元/平方米。

5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):一般在200元左右。

二。賣方應(yīng)支付稅費(fèi):

1.印花稅:房價的0.05%。

2.交易費(fèi)用:3元/平方米。

3.營業(yè)稅:全款的5.5%(房產(chǎn)證5年以上的普通住宅不用交)

4.個人所得稅:房產(chǎn)交易利潤的20%或房款的1%(房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房的可免)

一般新房都是三聯(lián)收據(jù)的形式，所以不涉及稅費(fèi)。只是辦理產(chǎn)權(quán)證要交1.5%的交易契稅。建筑面積140m以上的房屋交易契稅為3%，經(jīng)營服務(wù)性的交易契稅為5%，印花稅為0.05%。

二手房有產(chǎn)權(quán)證的，五年內(nèi)出售要繳納5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅，建筑面積140米以上的房屋要繳納土地增值稅。

第一套房子需要交房產(chǎn)稅嗎？怎么算？

無論是社區(qū)辦還是銀行代收，繳費(fèi)憑證都要保留?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積測量站申請領(lǐng)取測繪表，也可以帶著身份證直接到開發(fā)商處，也可以到登記部門申請測繪房屋面積。

拿到相關(guān)文件。

繳納公共維修基金和契稅。

公共維修基金一般由物業(yè)所在區(qū)域的社區(qū)辦公室代收，部分城市已經(jīng)開始向銀行代收公共維修基金。付款方式可以問開發(fā)商的工作人員。需要注意的是，在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要收集哪些必要的申請文件。由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，是必備材料之一，大房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。填寫好的申請表要經(jīng)過開發(fā)商審核蓋章，房屋聲明要一次性填寫完整。這些文件包括購房合同，這兩筆款項(xiàng)的支付憑證是辦理房產(chǎn)證的必備文件。

2022年免征房產(chǎn)稅的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2020暫免征收房產(chǎn)稅、2022年免征房產(chǎn)稅的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。