今天給各位分享個(gè)人查詢房產(chǎn)信息的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)個(gè)人查詢房產(chǎn)信息怎么查詢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、怎樣查個(gè)人房產(chǎn)信息？
• 2、怎么能查到個(gè)人房產(chǎn)信息
• 3、如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息

怎樣查個(gè)人房產(chǎn)信息？

查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的方法如下：

1、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)限購(gòu)窗口進(jìn)行查詢，因?yàn)楦鶕?jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)以及需要查詢事項(xiàng)。查詢所需的材料包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料。要注意的是只有去所在城市的房管局方可查詢，網(wǎng)上是查詢不到的，因?yàn)檫@些涉及到個(gè)人諸多隱私以及財(cái)產(chǎn)，所以這些信息都是內(nèi)部的，外網(wǎng)查不到。

2、可以使用居民身份證查詢房屋登記信息，要求在進(jìn)行房屋登記時(shí)使用的是該居民身份證姓名和證件號(hào)（包括二代證和一代證自然升位）。對(duì)于使用非居民身份證（如軍官證、護(hù)照等）進(jìn)行房屋登記或身份證號(hào)重號(hào)、錯(cuò)號(hào)，同一姓名存在居民身份證和居民身份證以外的其他身份證件。

怎么能查到個(gè)人房產(chǎn)信息

一、怎么能查到個(gè)人房產(chǎn)信息

1、查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的方式如下：

（1）網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)，但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢；

（2）利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證可以證明房產(chǎn)歸屬，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人辦理公證委托書(shū)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢；

（3）他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)查詢。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有，除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利由他項(xiàng)權(quán)人持有，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人辦理了公證委托書(shū)才可以查詢；

（4）司法機(jī)關(guān)查詢。有的房產(chǎn)因?yàn)闀?huì)涉及到辦案的需要，會(huì)在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

（5）到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局查詢。必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條

房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。

因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

第六十三條

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

二、如何查詢二手房房屋產(chǎn)權(quán)

查詢二手房房屋產(chǎn)權(quán)的方式如下：

1、仔細(xì)查看賣(mài)房者提供的證件和資料。買(mǎi)房時(shí)要看賣(mài)方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣(mài)房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣(mài)共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書(shū)面意見(jiàn)，房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明，房屋沒(méi)有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書(shū)面意見(jiàn)；

2、主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門(mén)查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門(mén)查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門(mén)或者國(guó)土局會(huì)接受律師的查詢。因此，如果購(gòu)房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢；

3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。購(gòu)房者還要看該房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問(wèn)題。

如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息

購(gòu)房除了是一件讓人興奮的事以為，它還是一件非常麻煩的事情，因?yàn)橘?gòu)房過(guò)程中要注意許多方面，需要通過(guò)各種方式來(lái)篩查房屋是否存在問(wèn)題，房產(chǎn)信息查詢就是其中一個(gè)篩查方式。那么，小編就帶大家一起來(lái)了解了解如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息以及房產(chǎn)證信息查詢辦法。

如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息

想要查詢個(gè)人房產(chǎn)信息，只要房屋所有權(quán)人攜帶本人身份證到不動(dòng)產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢，就能查到有關(guān)的房產(chǎn)信息。若是房產(chǎn)是處于被抵押的狀態(tài)，則需要到房產(chǎn)備案科進(jìn)行查詢。另外，如果查詢的不是房屋產(chǎn)權(quán)證本人，那么查詢者必須出具一份由房屋有所權(quán)本人所簽署的房產(chǎn)查詢委托書(shū)，并且是經(jīng)過(guò)公證過(guò)的才能進(jìn)行查詢。

房產(chǎn)證信息查詢辦法

1、 權(quán)證查詢

可以使用權(quán)證查詢的辦法來(lái)查詢房產(chǎn)證相關(guān)信息，權(quán)證與房產(chǎn)證都是根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)與職權(quán)所制定出的房屋權(quán)屬證明，按照相關(guān)法律規(guī)定，只有房屋所有權(quán)本人過(guò)時(shí)委托他人才能查詢名下的房產(chǎn)信息，除此之外其他人不得進(jìn)行查詢。

2、 房產(chǎn)部門(mén)檔案科以及受理科查詢

房屋所有權(quán)人可以攜帶本人身份證到房管部門(mén)的房產(chǎn)檔案科，查詢有關(guān)本人房產(chǎn)相關(guān)的信息，當(dāng)然也可以到房產(chǎn)部門(mén)的受理科或是房產(chǎn)交易大廳，查詢房產(chǎn)相關(guān)信息。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于如何查詢個(gè)人房產(chǎn)信息以及房產(chǎn)證信息查詢辦法的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。建議大家在購(gòu)房時(shí)，最好要求親自與房主一起到房產(chǎn)交易大廳查詢所購(gòu)的房產(chǎn)信息，這樣才能避免在購(gòu)房過(guò)程中上當(dāng)受騙。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

個(gè)人查詢房產(chǎn)信息的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于個(gè)人查詢房產(chǎn)信息怎么查詢、個(gè)人查詢房產(chǎn)信息的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。