今天給各位分享房產中介服務介紹的知識，其中也會對房產經紀人協(xié)理進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房地產中介服務包括哪些
• 2、房產中介提供什么服務
• 3、二手房中介應提供哪些服務

房地產中介服務包括哪些

我國的房地產市場交易進行得非常火爆，讓房地產開發(fā)企業(yè)、樓房項目推廣企業(yè)和房地產中介服務機構賺了個盆滿缽盈。今天小編就和大家來聊一聊房地產中介服務機構，大家知道它們的服務包括了哪些嗎?一起來了解一下吧。

一、房地產中介服務包括哪些

房地產中介服務主要包含三大內容，它們分別是房地產咨詢、房地產估價和房地產經紀活動。房地產中介服務機構培訓出專業(yè)的執(zhí)業(yè)人員，為有需要的人群在房地產投資、開發(fā)、銷售和交易等等各個環(huán)節(jié)提供細致的服務，其中包括為當事人提供法律法規(guī)咨詢、政策資訊問答、技術支持等等方面的服務。

二、成立房地產中介服務機構的五大條件

1、有自己的名稱和組織機構

任何機構有自己名稱才能被社會承認，也可以和其它機構進行有效區(qū)別。而組織機構則是一個行業(yè)對外從事活動的機構總稱，沒有組織機構就無法從事正常的業(yè)務活動。

2、有固定的服務場所

經營一個公司或者機構肯定需要有一個固定的場所，不能是“皮包公司”，也不能是打一槍換一個地方，需要承載社會責任和經營的義務。

3、有注冊資本

房地產中介機構經營的時候，需要有必要的財產和經費，否則就無法獨立承擔民事經營活動。根據(jù)《公司法》的相關規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢和服務性的有限責任公司，它們的注冊資本要高于10萬元人民幣。

4、有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員

房地產中介服務是一個專業(yè)性很強的行業(yè)，如果沒有數(shù)量相當?shù)膶I(yè)技術人員來運作，服務的質量就無法得到保證，從而失去其應有的價值。

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房產中介提供什么服務

房產中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業(yè)服務。

房地產中介協(xié)會就是指從事房產中介活動的組織團體或機構。

房地產中介協(xié)會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個：

(1)房地產咨詢

房地產咨詢，

是指為房地產活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。

房地產咨詢的內容主要有：

①房地產信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態(tài)走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

②房地產法律、業(yè)務咨詢

對于房地產法規(guī)、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業(yè)務手續(xù)等問題的咨詢。

③代理

代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設計方案等方面的業(yè)務。

(2)房地產評估

房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。

(3)房地產經紀

房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。

房地產中介協(xié)會具有自己的協(xié)會內部規(guī)則，不同的區(qū)域負責轄區(qū)內房地產中介的事宜，一般各個省市都有自己的房地產中介協(xié)會

二手房中介應提供哪些服務

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現(xiàn)在購買二手房都喜歡通過中介，這樣可以省去很多事情，但是在選擇中介的時候一定要弄清楚它們一些基本服務，還有就是收費標準。下面小編就來給大家介紹一下二手房中介應提供哪些服務。

二手房中介應提供哪些服務

1、二手房屋的買賣 ,按揭貸款的融資 ,房屋寫字樓等物業(yè)的出租 ,房屋銀行管理 ,置業(yè)建議。有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，如果雙方對過戶手續(xù)不是很了解的話，那么這個時候就可以通過中介單獨辦理過戶手續(xù)。中介一般來說也是會提供服務并收取一定的服務費用。

2、有關房地產的咨詢,提供房地產信息、技術、政策法規(guī)等方面服務的活動。

3、進行房地產的評估,根據(jù)估價目的,遵循一定的原則,也是要按照一定的程序,可以采用科學的方法,這個也是結合了估價經驗與對影響房地產價格的因素的分析,對房地產的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

4、就是為關機構為房地產交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。那么在現(xiàn)實生活中常出現(xiàn)當事人對房地產市場行情,交易對手等不了解,從而不知如何進行交易的情況,也是滿足了當事人的需要。

二手房中介費包括哪些

1、房產交易額在10萬元(含10萬元)就是按照了以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

2、比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。

總結：關于二手房中介應提供哪些服務相關內容就介紹到這，一般來說中介就是提供以上這些服務，如果有什么不懂可以參考看看。希望以上介紹對大家有所幫助。

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關于房產中介服務介紹和房產經紀人協(xié)理的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。