房產(chǎn)稅暫行條例2020（房產(chǎn)稅暫行條例2015）
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本文目錄一覽：
企業(yè)房屋租賃稅率是多少?2020
稅率為12％。
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)［1986］90號）的規(guī)定，第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；
依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％．根據(jù)《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細則》（蘇政發(fā)［1986］172號）第四條的規(guī)定，根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，我省房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次扣除百分之三十后的余值計算繳納。
因此，企業(yè)6月的房產(chǎn)稅應該分別按照從價、從租的方式計算繳納：其中臨時出租的十天應該依照房產(chǎn)租金收入計算繳納，稅率為12％；其他天按從價繳納房產(chǎn)稅。
擴展資料
根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：
（一）按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－30％）×1．2％
（二）按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入×適用稅率（l2％）。
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三、房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－－30％后的余值；
（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。
參考資料來源：中華人民共和國-房產(chǎn)稅暫行條例
甘肅省房產(chǎn)稅暫行條例實施細則(2020修正)
第一條 本細則依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定制定。第二條 凡在本省屬房產(chǎn)稅開征范圍的單位和個人，均應按照《條例》和本細則規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。第三條 房產(chǎn)稅由單位或個人申報，當?shù)囟悇諜C關核實征收。第四條 房產(chǎn)稅納稅義務人的所有房產(chǎn)，包括生產(chǎn)性用房和非生產(chǎn)性用戶，不論其是否使用，凡按財政部制定的財務會計制度規(guī)定列入“固定資產(chǎn)”的，均應繳納房產(chǎn)稅。第五條 根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地的縣（市、區(qū)）稅務局參考同類房產(chǎn)核定。第六條 房產(chǎn)稅按年計算，分次繳納。每年5月、11月為征收入庫期，納稅人可自行選擇一次性申報繳納全年房產(chǎn)稅。
依照房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅的，可在開具發(fā)票時繳納。第七條 新建或購買的房屋應于建成或購買后三十日內(nèi)辦理納稅申報登記。如新建房屋竣工決算未作出，應按預算申報納稅，待工程決算作出后，再行結算稅款，多退少補。第八條 本實施細則自1986年10月1日起施行。
包頭房產(chǎn)稅征收開始了嗎
包頭市于2020年3月1日正式開始實施房產(chǎn)稅征收，具體稅率如下：
1、住宅：按1.2%計稅；
2、非住宅：按1.5%計稅；
3、空置房屋：按3%計稅。
同時，包頭市還將實施免征政策，自2020年4月1日起，對于住宅及非住宅中未投入使用的新增房屋，可以按照以下情況免征房產(chǎn)稅：
1、滿足下述條件的住宅，首次購買后，該房屋在本市范圍內(nèi)的使用期間，可以按照購買價格的20％免征房產(chǎn)稅：
（1）面積小于90平方米的住宅；
（2）本市戶籍居民購買的住宅；
（3）經(jīng)批準后轉讓的住宅；
2、滿足下述條件的非住宅，首次購買后，該房屋在本市范圍內(nèi)的使用期間，可以按照購買價格的10％免征房產(chǎn)稅：
（1）面積小于150平方米的非住宅；
（2）本市戶籍居民購買的非住宅；
（3）經(jīng)批準后轉讓的非住宅。
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