今天給各位分享房產(chǎn)稅的納稅人有哪些的知識，其中也會對房產(chǎn)稅的納稅人有哪些類型進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定
• 2、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括哪些?
• 3、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是誰
• 4、房產(chǎn)稅征收對象有哪些
• 5、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括哪些

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定

一、正面回答

1、產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；

2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；

3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

二、分析詳情

房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋_和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避_，可供_們在其中_產(chǎn)、學(xué)習(xí)、_作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨_于房屋的建筑物如圍墻、暖房、_塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

三、房產(chǎn)稅怎么計算

1、從價計征的房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)；

2、房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納；

3、依照房產(chǎn)余值從價計征，稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)，依照房產(chǎn)租金收入計征，稅率為12%。個人出租的居民住房，用于居住的暫減“按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括哪些?

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： （一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 （二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 （三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 （四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 （五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用 房產(chǎn)管理部門 、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為 繳納房產(chǎn)稅 。 計算公式: 自用房產(chǎn)年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2% 租賃房產(chǎn)應(yīng)納稅額＝租金額×12％ 說明： 1、對租賃合同約定由承租人代為繳納房產(chǎn)稅的，可由承租人按合同租金或主管地稅機關(guān)核定的租金全額計算繳納房產(chǎn)稅；如租金不包括房產(chǎn)稅稅款的，應(yīng)由承擔(dān)人依照以下公式計算繳納房產(chǎn)稅：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12% 2、對個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。 3、納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅。 納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅；出租房產(chǎn)的，納稅人應(yīng)于出租房產(chǎn)之次月起十日內(nèi)申報納稅。

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是誰

房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產(chǎn)，由集體或個人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關(guān)的稅費?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第一條規(guī)定，在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定 繳納個人所得稅 。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。等?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第一條在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。 在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。 納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

房產(chǎn)稅征收對象有哪些

法律分析：房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收對象是房屋，由房屋所有權(quán)人繳納，產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算分期交付。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)民法典》 第二條 房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。 1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。 6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實際使用人納稅。

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括哪些

法律分析：房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產(chǎn)，由集體或個人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關(guān)的稅費。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅怎么交：業(yè)主需要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理：1.房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對象。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱) ，能遮風(fēng)避雨，可供大家在當(dāng)中加工、念書、干活兒、游戲、安身或儲存生活必需品的地方。2.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納 。產(chǎn)權(quán)所屬全員所有的，由經(jīng)營管理的公司交納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人沒在房屋產(chǎn)權(quán)所處地的，或產(chǎn)權(quán)未明確及租典紛爭未迎刃而解的，由房產(chǎn)代為管理人或常用人交納。

3.房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)賬面原值一次扣減30%后的余值來計算交納。不存在房產(chǎn)賬面原值成為憑據(jù)的，由房屋產(chǎn)權(quán)所處地稅務(wù)機關(guān)參照類似房屋產(chǎn)權(quán)審核確定。依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)余值申報繳納的，年稅率為1.2%。房屋產(chǎn)權(quán)稅整年稅額分兩次交納，納稅期限為每一年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第一條 在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

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