今天給各位分享房產(chǎn)稅暫行條例實施細則2017的知識，其中也會對房產(chǎn)稅暫行條例實施細則是稅收地方規(guī)章嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅暫行條例實施細則
• 2、內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則
• 3、陜西房產(chǎn)稅實施細則
• 4、沈陽房產(chǎn)稅暫行條例實施細則是怎樣的
• 5、天津市實施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細則

房產(chǎn)稅暫行條例實施細則

法律分析：房地產(chǎn)稅收政策：房地產(chǎn)稅收是國家憑借政治權力，依法強制、無償、固定地參與房地產(chǎn)收益分配而取得財政收入的一種形式，是指直接以房地產(chǎn)為計稅依據(jù)，或主要以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營流轉行為為計稅依據(jù)的稅賦。

房地產(chǎn)稅收在經(jīng)濟社會發(fā)展過程中發(fā)揮重要作用。世界大部分國家與地區(qū)對房地產(chǎn)稅收都極為重視。房地產(chǎn)稅收不僅保證國家穩(wěn)定地組織、積累財政收入，為城市建設積累資金，促進土地資源合理配置，調節(jié)土地級差收益，合理調節(jié)各方面的經(jīng)濟利益。而且還可以加強國家宏觀調控，完善經(jīng)濟運行機制，引導社會資金合理流動，調整產(chǎn)業(yè)結構，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟快速、穩(wěn)定、健康地發(fā)展。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。

房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則

第一條　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結合自治區(qū)實際，制定本實施細則。第二條　自治區(qū)房產(chǎn)稅征收范圍為：

（一）國務院批準設立的市；

（二）旗縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；

（三）自治區(qū)人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；

（四）國務院批準設立的縣級以上的工礦區(qū)。第三條　房產(chǎn)稅采用從價和從租兩種計征辦法。

從價計征的，每年按房產(chǎn)原值一次減去10％后的余值的1．2％征收房產(chǎn)稅。

從租計征的，每年按房產(chǎn)租金收入的12％征收房產(chǎn)稅。

以折舊形式使用房產(chǎn)的，按從價計征辦法征收房產(chǎn)稅。第四條　除《條例》規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：

（一）國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場的非營業(yè)用房產(chǎn)；

（二）經(jīng)有關部門鑒定和批準的危險和停止使用的房產(chǎn)；

（三）各類售貨、售票的棚、亭；

（四）終止和停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)自有自用房產(chǎn)；

（五）自治區(qū)人民政府批準免征房產(chǎn)稅的其他房產(chǎn)。第五條　房產(chǎn)稅按年征收，分兩次繳納。具體繳納時間為每年1月份和7月份。第六條　納稅人因遭受自然災害繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可以提出申請，由地方稅務機關逐級上報，經(jīng)自治區(qū)地方稅務機關批準后給予減稅或者免稅。第七條　房產(chǎn)稅原則上由房產(chǎn)所在地的地方稅務機關征收。自治區(qū)機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位舉辦的全民所有制企業(yè)和集體所有制企業(yè)，1994年1月1日以后投產(chǎn)、經(jīng)營的，其房產(chǎn)稅由自治區(qū)地方稅務機關直屬征管機構征收。第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》和本實施細則執(zhí)行。第九條　本實施細則具體應用的問題，由自治區(qū)地方稅務機關負責解釋。第十條　本實施細則自1996年1月1日起施行。1987年3月16日自治區(qū)人民政府發(fā)布的《內蒙古自治區(qū)人民政府關于〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉實施細則》（內政發(fā)［1987］33號）同時廢止。

陜西房產(chǎn)稅實施細則

陜西省房產(chǎn)稅實施細則

第一條依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結合本省實際，制定本細則。

第二條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：

(一)城市為市行政區(qū)(不含建制鎮(zhèn))的區(qū)域范圍;

(二)縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;

(三)建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;

(四)工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達，尚未設立建制鎮(zhèn)的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

對產(chǎn)權共有的，由共有人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。

本條第一款、第二款所列的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅人。

第四條無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

第五條根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計算繳納。

對納稅人沒有房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參照同類房產(chǎn)核定價格計算征收。

沈陽房產(chǎn)稅暫行條例實施細則是怎樣的

沈陽 房產(chǎn)稅 暫行條例實施細則 第一條根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結合我省實際情況，制定本細則。第二條房產(chǎn)稅的征收范圍： 1、城市市區(qū)和郊區(qū)中設有街道辦事處、居民委員會的地區(qū); 2、縣城; 3、建制鎮(zhèn)(鎮(zhèn)人民政府所在地); 4、工礦區(qū)。 工礦區(qū)征稅的具體范圍由市人民政府劃定。 第三條房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人都是房產(chǎn)稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人) 第四條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。房產(chǎn)原值沒有依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關比照同類結構、同等新舊程度的房產(chǎn)核定。 工程尚未決算已經(jīng)投入使用的新建房產(chǎn)，依照基建計劃價值減除30%后的余值計稅;沒有基建計劃價值的，由房產(chǎn)所在地稅務機關核定。工程決算后，依照入帳的價值計稅;已按計劃價值或核定價值征納稅款的不再退補。 出租的房產(chǎn)，以租金收入為計稅依據(jù)。 第五條房產(chǎn)稅的稅率，按《條例》第四條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條除《條例》第五條規(guī)定外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 1、企業(yè)、事業(yè)單位和個人自辦的學校、醫(yī)院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn); 2、企業(yè)、事業(yè)單位自用的職工療養(yǎng)院使用的房產(chǎn); 3、經(jīng)批準關閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn); 4、經(jīng)省稅務局批準免稅的其他房產(chǎn)。 第七條下列房產(chǎn)納稅人納稅有困難的，由市人民政府確定定期減征或免征房產(chǎn)稅： 1、中小型微利企業(yè)自用的房產(chǎn); 2、民政部門舉辦的社會福利事業(yè)和企業(yè)自有自用的房產(chǎn); 3、經(jīng)民政部門批準由企業(yè)自辦的安置盲、聾、啞、殘人員占生產(chǎn)人員總數(shù)10%以上的社會福利企業(yè)自用的房產(chǎn)。 第八條房產(chǎn)稅按年征收，分期(月份、季度、半年)繳納。具體納稅期限，由市人民政府確定。 第九條納稅人必須向當?shù)囟悇諜C關據(jù)實申報房產(chǎn)的座落地點、建造時間、用途、間數(shù)、面積、原值、租金收入等情況，不準弄虛作假。 免稅的房產(chǎn)，應當按前款規(guī)定向稅務機關申報。 第十條納稅人有下列情形之一的，應當在十五日內按前條第一款的規(guī)定向當?shù)囟悇諜C關申報，辦理變更手續(xù)： 1、新建、擴建、改建和購置房產(chǎn)的; 2、拆除、售出、分割、贈送、 繼承 、出典房產(chǎn)的 3、房產(chǎn)租金收入發(fā)生變化的; 4、免稅房產(chǎn)改變用途的; 5、其他需要申報的。 第十一條房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《遼寧省稅收征收管理實施辦法》的有關規(guī)定辦理。 第十二條本細則由省稅務局負責解釋。 第十三條本細則從發(fā)布之日起施行。 二、遼寧省地方稅收優(yōu)惠政策 （1）、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 規(guī)定的免稅項目 1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn); 2、由國家財政部門全額或差額撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn); 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn); 4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn); 5、財政部批準免稅的其他房產(chǎn); 6、納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減 征或免征房產(chǎn)稅。

天津市實施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細則

第一條　本細則根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條規(guī)定。第二條　房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第三條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。第四條　房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，應按照會計帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算。第五條　沒有房產(chǎn)原值可作為依據(jù)的，其房產(chǎn)原值暫定為：平房每建筑平方米二百元，樓房每建筑平方米三百元，均按減除30％后的余值計征。此項房產(chǎn)原值只供計算房產(chǎn)稅使用。第六條　國家機關、人民團體、軍隊、事業(yè)單位出租的房產(chǎn)，個人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營的房產(chǎn)（公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等），均應按房屋租金收入計征。房管部門自用的房產(chǎn)如不收租的，按第五條規(guī)定辦理。第七條　單位的新建房屋，自建成驗收的次月份起征稅。未經(jīng)驗收而提前使用的房屋，應自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價尚未作出決算的，可先按基建計劃價值或實際支出建造價值，一次減除30％后的余值計征，俟入帳后再按本細則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計劃價或其他計稅價值征稅的差額部分，不再退補。第八條　房產(chǎn)稅的稅率，按照房產(chǎn)余值計算繳納的，年稅率為1．2％；按照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，年稅率為12％。第九條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

二、由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產(chǎn)（附設的劇場、小賣部、餐廳、茶社及出租的房產(chǎn)等除外）；

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)（不包括出租的房產(chǎn)）。第十條　除本細則第九條規(guī)定者外，納稅義務人有困難的，經(jīng)天津市稅務局審查批準給予減征、免征房產(chǎn)稅的照顧。第十一條　房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。第十二條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例實施辦法》辦理。第十三條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣稅務機關征收。

凡財務上不是獨立核算的單位，其房產(chǎn)稅由總機構所在地的稅務機關征收。外省市駐津單位，不論是否獨立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務機關納稅。第十四條　本細則由天津市稅務局負責解釋。第十五條　本細則自一九八六年十月一日起施行。

關于房產(chǎn)稅暫行條例實施細則2017和房產(chǎn)稅暫行條例實施細則是稅收地方規(guī)章嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。