今天給各位分享企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征的知識，其中也會對企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算繳納進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征收? 稅率為多少?
• 2、企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征收的
• 3、企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收
• 4、企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計算，如何繳納房產(chǎn)稅

企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征收? 稅率為多少?

企業(yè)房產(chǎn)稅由企業(yè)房產(chǎn)所在地的稅務機關征收，應依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收。

企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征收的

兩種方式：1．房屋屬于企業(yè)并且自用那從價計征：房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值乘1.2%。房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值乘房產(chǎn)原值乘（10％～30％）。房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。2．房屋屬于企業(yè)但用于出租，那從租計征：房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。應交房產(chǎn)稅=房租收入乘12%。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收

企業(yè)房產(chǎn)稅征收：

1、從價計征算：房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價。

2、從租計征算：從租計征算是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%，納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計算，如何繳納房產(chǎn)稅

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：

1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價計征：每年應納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2%? （扣減率各地不同，一般是20%或30%）：

2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。

房產(chǎn)稅的計稅公式為：

1、從價計稅 應納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%；

2、從租計稅 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%；

3、個人出租住房 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

擴展資料：

征收對象：

房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

負有繳納房產(chǎn)稅義務的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。

產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。

1. 產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；

2.?產(chǎn)權出典的，由承典人納稅；

3. 產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

4. 產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；

6. 產(chǎn)權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)稅

關于企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征和企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算繳納的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。