今天給各位分享企業(yè)自建廠房房產(chǎn)稅如何繳納的知識，其中也會對企業(yè)自建廠房房產(chǎn)稅如何繳納稅款進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、在租賃的土地上自建的廠房還要交納房產(chǎn)稅嗎?按什么計算房產(chǎn)稅?
• 2、企業(yè)自建廠房房產(chǎn)稅如何繳納
• 3、公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎，如何交
• 4、自建廠房需要交房產(chǎn)稅嗎

在租賃的土地上自建的廠房還要交納房產(chǎn)稅嗎?按什么計算房產(chǎn)稅?

在租賃的土地上自建的廠房還要交納房產(chǎn)稅嗎?按什么計算房產(chǎn)稅?

如果您公司以公司名義租賃土地并蓋房的話,需要交房產(chǎn)稅.如果是以個人名義租賃土地并蓋房,您公司與個人是租賃關系的話,就不需要交繳房產(chǎn)稅.按自有房屋原值扣除30%后以千分之十二的稅率繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是地方征收的稅種，各地計算方法不同，你應該查詢你們當?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。

企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營業(yè)務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；

在租賃的土地上建造廠房需要交納房產(chǎn)稅嗎

1、概念：城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅物件，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。

2、征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)；

3、納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。

在租賃的土地上蓋房怎么繳納房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。

《國家稅務總局關于未辦理土地使用權證轉讓土地有關稅收問題的批覆》（國稅函[2007]645號）規(guī)定，土地使用者轉讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權利，且有合同等證據(jù)表明其實質轉讓、抵押或置換了土地并取得了相應的經(jīng)濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關稅收。

遼寧省在租賃的土地上蓋房子要交房產(chǎn)稅嗎

遼寧省在租賃的土地上，蓋房子是辦不了房產(chǎn)證的，辦不了房產(chǎn)證，就不用交房產(chǎn)稅了。。。

因罰交房產(chǎn)稅是在辦理房產(chǎn)證時交，即然你房產(chǎn)證都不能辦，在誰叫你去交房產(chǎn)稅。

所以租賃的土地上蓋房子，是可以不用交房產(chǎn)稅的。

在租用的土地上建房要交房產(chǎn)稅嗎

這樣的房子不可能拿到產(chǎn)權證，也就是違法建筑，頂多算是小產(chǎn)權，連產(chǎn)權都沒有，你想交稅 *** 都不收的。

集體土地上蓋的廠房需要交房產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)稅現(xiàn)在還沒開始征收，除了上海重慶試點外，其他地方都還沒有這個稅種

單位租的地，自建的廠房，要交房產(chǎn)稅嗎？如何計算繳納？求解答

是要繳納房產(chǎn)稅的。

房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-稅務機關規(guī)定的扣除率）*1.2%

我們這里規(guī)定的扣除率是30%

產(chǎn)稅是財產(chǎn)稅 你公司只要對廠房有所有權就要繳納房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-稅務機關規(guī)定的扣除率）*1.2%稅務機關規(guī)定的扣除率（10%-30%）請咨詢你的稅務專管員

租賃土地建房要繳納房產(chǎn)稅嗎

在租用的土地上建房如何繳納房產(chǎn)稅的規(guī)定如下：

1、房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

2、沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號 ）規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。

3、依據(jù)上述規(guī)定，按會計制度規(guī)定在租賃的土地上建房，賬面房產(chǎn)原值不包括租賃的土地價款。但部分省市作出如下不同的規(guī)定，僅供參考： 參照《江蘇省常州地方稅務局關于執(zhí)行 財稅[2010]121號 檔案第三條政策相關口徑的通知》（ 常地稅一便函[2011]10號 ）規(guī)定，對租入、借入他人土地建房，且不作土地使用權核算的，不需要將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。

4、《廈門市地方稅務局關于明確將地價并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅有關問題的通知》（廈地稅函[2011]8號 ）規(guī)定，納稅人自建的房產(chǎn)所占用的土地是以租入方式取得國有土地使用權的，其支付的租金應并入房產(chǎn)原值；如果以租入方式取得的是集體土地使用權的，其支付的租金可暫不并入房產(chǎn)原值。上述租金以合同約定的總金額為準。

公司自建的花壇需要交納房產(chǎn)稅嗎

花壇不用，按照自建自用的房屋整體價值，1.2%減半征收

企業(yè)自建廠房房產(chǎn)稅如何繳納

房產(chǎn)稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規(guī)定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國范圍內開始進行征收。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。

第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎，如何交

需要交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收期限可結合房屋情況咨詢當?shù)胤抗懿块T或稅務部門。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時間并不一致。

繳費途徑

1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務機關將開設個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》；

2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；

3、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅；

4、第三個是付費通網(wǎng)站。納稅人還可以登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

擴展資料：

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》：

第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。

農(nóng)業(yè)稅應納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經(jīng)稅務機關依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款征收活動。

第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。

扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。

稅務機關按照規(guī)定付給扣繳義務人代扣、代收手續(xù)費。

第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。

納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第三十三條 納稅人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理減稅、免稅。

地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執(zhí)行，并向上級稅務機關報告。

第三十四條 稅務機關征收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證?？劾U義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)稅

自建廠房需要交房產(chǎn)稅嗎

法律分析：企業(yè)自建房屋作經(jīng)營使用，需要按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，每年按照房產(chǎn)原值減除當?shù)厝嗣裾?guī)定的扣除額后的價值的1.2%繳納。

房產(chǎn)稅征收范圍：

(1)房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋。

(2)獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。

(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房產(chǎn)稅開發(fā)企業(yè)“已使用或出租、出借”的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的納稅人

房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人。具體包括：

1.產(chǎn)權屬于國家所有的，其“經(jīng)營管理的單位”為納稅人;產(chǎn)權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。

2.產(chǎn)權出典的，“承典人”為納稅人。[提示]房產(chǎn)出租的，房產(chǎn)產(chǎn)權所有人(出租人)為納稅人。

3.產(chǎn)權所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)“代管人或者使用人”為納稅人。

4.產(chǎn)權未確定以及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)“代管人或者使用人”為納稅人。

5.納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由“使用人”(納稅單位和個人)代為繳納房產(chǎn)稅。

6.對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的“代管人或使用人”繳納房產(chǎn)稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

關于企業(yè)自建廠房房產(chǎn)稅如何繳納和企業(yè)自建廠房房產(chǎn)稅如何繳納稅款的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。