房產(chǎn)經(jīng)紀人簡短介紹(房產(chǎn)經(jīng)紀人簡介怎么寫吸引人)
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本文目錄一覽:
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- 2、房產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)該具備哪些專業(yè)知識
- 3、房產(chǎn)中介個人簡介怎么寫
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經(jīng)紀人是指在經(jīng)濟活動中以收取傭金為目的,為促成他交易而從事居間、行紀或代理等經(jīng)紀業(yè)務(wù)為常業(yè)的公民、法人和其他經(jīng)濟組織。
房產(chǎn)經(jīng)紀人是在房產(chǎn)銷售整個過程中,從事專業(yè)銷售和售后服務(wù)的“一站式”人才,對房產(chǎn)的消費提供咨詢、代理、信貸、保險、售后服務(wù)、貿(mào)易、環(huán)保甚至加入房產(chǎn)俱樂部等一系列的服務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定
第一章 總則
第一條 為了加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的管理,提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)水平,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動秩序,根據(jù)國家職業(yè)資格制度的有關(guān)規(guī)定,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀活動的人員。
第三條 國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度,納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員,必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員,一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。
第四條 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。
取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格,是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件。
第五條 人事部、建設(shè)部共同負責全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、資格考試、注冊登記和監(jiān)督管理工作。
第二章 考試
第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度,由人事部、建設(shè)部共同組織實施,原則上每年舉行一次。
第七條 建設(shè)部負責編制房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱、編寫考試教材和組織命題工作,統(tǒng)一規(guī)劃、組織或授權(quán)組織房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的考前培訓等有關(guān)工作。
考前培訓工作按照培訓與考試分開,自愿參加的原則進行。
第八條 人事部負責審定房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試科目??荚嚧缶V和考試試題,組織實施考務(wù)工作。會同建設(shè)部對房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試進行檢查、監(jiān)督、指導和確定合格標準。
第九條 凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并具備以下條件之一者,可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試:
(一)取得大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。
(二)取得大學本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。
(三)取得雙學士學位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。
(四)取得碩士學位,工作滿2年,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。
(五)取得博士學位,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。
第十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格,由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部、建設(shè)部用印的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》。該證書全國范圍有效。
第十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱,各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。
第十二條 建設(shè)部負責擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱。人事部負責審定考試大綱。
各省、自治區(qū)、直轄市人事廳(局)、房地產(chǎn)管理局,按照國家確定的考試大綱和有關(guān)規(guī)定,在本地區(qū)組織實施房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試。
第十三條 凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),具有高中以上學歷,愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員,均可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試。
第十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試合格,由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部、建設(shè)部統(tǒng)一格式的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》。該證書在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。
第三章 注冊
第十五條 取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員,必須經(jīng)過注冊登記才能以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人名義執(zhí)業(yè)。
第十六條 建設(shè)部或其授權(quán)的機構(gòu)為房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的注冊管理機構(gòu)。
第十七條 申請注冊的人員必須同時具備以下條件:
(一)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書。
(二)無犯罪記錄。
(三)身體健康,能堅持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崗位上工作。
(四)經(jīng)所在經(jīng)紀機構(gòu)考核合格。
第十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊,由本人提出申請,經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)送省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(以下簡稱省級房地產(chǎn)管理部門)初審合格后,統(tǒng)一報建設(shè)部或其授權(quán)的部門注冊。準予注冊的申請人,由建設(shè)部或其授權(quán)的注冊管理機構(gòu)核發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證》。
第十九條 人事部和各級人事部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格注冊和使用情況有檢查、監(jiān)督的責任。
第二十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年,有效期滿前三個月,持證者應(yīng)到原注冊管理機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。在注冊有效期內(nèi),變更執(zhí)業(yè)機構(gòu)者,應(yīng)當及時辦理變更手續(xù)。
再次注冊者,除符合本規(guī)定第十七條規(guī)定外,還須提供接受繼續(xù)教育和參加業(yè)務(wù)培訓的證明。
第二十一條 經(jīng)注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人有下列情況之一的,由原注冊機構(gòu)注銷注冊:
(一)不具有完全民事行為能力。
(二)受刑事處罰。
(三)脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上。
(四)同時在2個及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。
(五)嚴重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀行業(yè)管理規(guī)定。
第二十二條 建設(shè)部及省級房地產(chǎn)管理部門,應(yīng)當定期公布房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的注冊和注銷情況。
第二十三條 各省級房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機構(gòu)負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記管理工作。每年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記情況應(yīng)報建設(shè)部備案。
第四章 職責
第二十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理,在經(jīng)紀活動中,必須嚴格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定,堅持公開、公平、公正的原則,信守職業(yè)道德。
第二十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),承擔房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)關(guān)鍵崗位工作,指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種經(jīng)紀業(yè)務(wù),經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同等重要業(yè)務(wù)文書,執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理傭金。
在執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權(quán)要求委托人提供與交易有關(guān)的資料,支付因開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動而發(fā)生的成本費用,并有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。
第二十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理有權(quán)加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報酬。
第二十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理經(jīng)注冊后,只能受聘于一個經(jīng)紀機構(gòu),并以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義從事經(jīng)紀活動,不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的身份從事經(jīng)紀活動或在其他經(jīng)紀機構(gòu)兼職。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理必須利用專業(yè)知識和職業(yè)經(jīng)驗處理或協(xié)助處理房地產(chǎn)交易中的細節(jié)問題,向委托人披露相關(guān)信息,誠實信用,恪守合同,完成委托業(yè)務(wù),并為委托人保守商業(yè)秘密,充分保障委托人的權(quán)益。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理必須接受職業(yè)繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第二十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)技術(shù)能力:
(一)具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論和相關(guān)經(jīng)濟理論水平,并具有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識。
(二)能夠熟練掌握和運用與房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)相關(guān)的法律。法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定。
(三)熟悉房地產(chǎn)市場的流通環(huán)節(jié),具有熟練的實務(wù)操作的技術(shù)和技能。
(四)具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀實踐經(jīng)驗和一定資歷,熟悉市場行情變化,有較強的創(chuàng)新和開拓能力,能創(chuàng)立和提高企業(yè)的品牌。
(五)有一定的外語水平。
第二十九條房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的職業(yè)技術(shù)能力:
(一)了解房地產(chǎn)的法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定。
(二)具有一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識。
(三)掌握一定的房地產(chǎn)流通的程序和實務(wù)操作技術(shù)及技能。
第五章 附則
第三十條 本規(guī)定發(fā)布前已長期從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作并具有較高理論水平和豐富實踐經(jīng)驗的人員,可通過考試認定的辦法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格,考試認定辦法由建設(shè)部、人事部另行規(guī)定。
第三十一條 通過全國統(tǒng)一考試,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟師職務(wù)。
第三十二條 經(jīng)國家有關(guān)部門同意,獲準在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員,符合本規(guī)定要求的,也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格考試以及申請注冊。
第三十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格的管理,由省、自治區(qū)、直轄市人事廳(局)、房地產(chǎn)管理部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,制定具體辦法,組織實施。各地所制定的管理辦法,分別報人事部、建設(shè)部備案。
第三十四條 本規(guī)定由人事部和建設(shè)部按職責分工負責解釋。
第三十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
房產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)該具備哪些專業(yè)知識
1、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定;
2、熟悉房地產(chǎn)交易流程,能完成較為復雜的房地產(chǎn)經(jīng)紀工作,處理解決房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的疑難問題;
3、運用豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀實踐經(jīng)驗,分析判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的發(fā)展趨勢,開拓創(chuàng)新房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù);
4、指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理和協(xié)助高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作。
擴展資料:
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得有下列行為:
(一)捏造散布漲價信息,或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;
(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;
(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務(wù),誘騙消費者交易或者強制交易;
(四)泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密,謀取不正當利益;
(五)為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;
(六)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租;
(七)侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金;
(八)承購、承租自己提供經(jīng)紀服務(wù)的房屋;
(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù);
(十)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
參考資料:房地產(chǎn)經(jīng)紀人_百度百科
房產(chǎn)中介個人簡介怎么寫
房產(chǎn)證中介簡歷要分成,你是要去做房產(chǎn)中介還是說你已經(jīng)做過房產(chǎn)中介需要寫簡歷?
如果要是去做房產(chǎn)中介的話,那你就按正常自己的工作經(jīng)歷來寫就可以了,因為房產(chǎn)中介現(xiàn)在對于員工素質(zhì)的要求也并不高。主要是你要有銷售的從業(yè)經(jīng)驗,這樣會好一些,如果沒有的話也沒關(guān)系。
如果你做過房產(chǎn)中介的簡歷,應(yīng)該會是這樣寫的,把你從事房產(chǎn)中介的經(jīng)歷簡單說一下,主要負責的區(qū)域、曾經(jīng)既往的業(yè)績和在工作之中突出的表現(xiàn)以及擅長房產(chǎn)某些領(lǐng)域的特長著重寫一些。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人的工作內(nèi)容
房地產(chǎn)經(jīng)紀人的工作內(nèi)容有:
1、采集、核實和分析客戶與房源等信息,設(shè)計與管理房號體系,填報和分析業(yè)務(wù)報表等。
2、陪伴客戶查看房屋,測算購房費用等。
3、代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理,咨詢與代理各類房貸事宜,協(xié)理房屋驗收與移交等。
4、申辦租售許可證,調(diào)研房地產(chǎn)市場,核算與評估房價,設(shè)計價格體系,編制宣傳展示與管理用圖表文件,設(shè)計平面安排和處理面積誤差。
取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證書的人員應(yīng)當具備的職業(yè)能力:
1、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定;
2、熟悉房地產(chǎn)交易流程,能完成較為復雜的房地產(chǎn)經(jīng)紀工作,處理解決房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的疑難問題;
3、運用豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀實踐經(jīng)驗,分析判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的發(fā)展趨勢,開拓創(chuàng)新房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù);
4、指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理和協(xié)助高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作。
房產(chǎn)經(jīng)紀人個人宣傳語怎么寫?
房產(chǎn)經(jīng)紀人個人宣傳語如下:
1、為了你,買一個容易的房子。
2、以客戶為上帝,竭誠為客戶服務(wù)。
3、相信一個簡單的房子,有一個家!
4、如果你想要一個好房子,找一個容易的房子!
5、易居地產(chǎn):贏居地產(chǎn),真誠服務(wù)。
6、買個放心的房子,安心,安心。
7、找優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn),輕松的房子幫你。
8、用戶是在心里的,好的房間是容易住進去的。
9、一個簡單的家,你的家,你的生活。
10、房子賣得好,成交好,服務(wù)好,質(zhì)量好,住得舒心。
11、打破傳統(tǒng),根據(jù)您的需要,用心服務(wù)!
12、一個e房地產(chǎn),好房好服務(wù)讓你賺。
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