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360房產(chǎn)網(wǎng)鄭州合同備案查詢(哈密瓜可以跟芒果一起吃嗎?)

小程序開發(fā)2年前 (2023-01-08)1267

今天給各位分享360房產(chǎn)網(wǎng)鄭州合同備案查詢的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)哈密瓜可以跟芒果一起吃嗎?進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

本文目錄一覽:

商品房合同備案登記號(hào)怎么查

查詢合同備案登記情況,可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào),并選擇正確的備案時(shí)間即可。

1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢。得用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的,當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。

3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。

4、進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號(hào)就是簽署的合同的號(hào)碼,姓名填對(duì),身份號(hào),密碼一般是身份證號(hào)的后6位。

5、這樣點(diǎn)擊查詢就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

購(gòu)房合同備案怎么查詢

【法律分析】

1、簽訂購(gòu)房合同后,開發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案,此過程一般需要三十天時(shí)間。2、如客戶為按揭購(gòu)房,待購(gòu)房合同在房管局備案完后,還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核,辦理抵押貸款手續(xù),此過程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后,簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。3、在有購(gòu)房資格的情況下,由買賣雙方就購(gòu)房合同內(nèi)容達(dá)成一致意見并網(wǎng)上簽約,雙方簽署購(gòu)房合同,最后由開發(fā)商在合同簽約后持購(gòu)房合同、購(gòu)房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續(xù),交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)審核備案,在購(gòu)房合同上加蓋備案章。4、備案信息將在備案24小時(shí)后,發(fā)布于房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng),購(gòu)房人可以憑購(gòu)房合同備案號(hào)、身份證號(hào)網(wǎng)上驗(yàn)證備案結(jié)果和內(nèi)容,備案信息只對(duì)個(gè)人公開。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪,測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

怎樣查詢購(gòu)房合同備案情況

從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào),說明合同已經(jīng)備案成功??傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購(gòu)房合同登記備案號(hào),可能有兩個(gè)原因:可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí),那么只要延后幾天再查詢即可??赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào),不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

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