今天給各位分享房產(chǎn)稅最新消息2023年的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅最新消息2020年進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、增值稅減免政策2023年還有嗎
• 2、2023年契稅取消嗎
• 3、二線城市什么時(shí)候征收房產(chǎn)稅
• 4、房產(chǎn)稅2023年會(huì)全面開征嗎
• 5、2023年增值稅稅率

增值稅減免政策2023年還有嗎

疫情階段性免征增值稅。所有單獨(dú)經(jīng)營(yíng)公共租賃住房的單位，均可享受免征增值稅的優(yōu)惠政策，可延續(xù)至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3％征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅；適用3％預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)日，暫停預(yù)繳增值稅的哦。自2022年1月1日至2024年12月31日，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人（還有小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶）可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。增值稅小規(guī)模納稅人（小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶）已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本公告第一條規(guī)定的優(yōu)惠政策。

2023年契稅取消嗎

2022年契稅優(yōu)惠政策如下：1、購(gòu)買的房產(chǎn)超含族過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。契稅新政策，是根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策通知》，通知明確規(guī)定了最新的房產(chǎn)契稅政策。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅采用比例稅率，當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。

一、房屋稅怎么給：

1、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間

2、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅;

3、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅;

4、房產(chǎn)稅納稅期限 房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)租喊、直轄市人民政府確定。

二、房屋稅務(wù)局退稅流程：

1、納稅人攜帶退稅材料到地稅局窗口申請(qǐng)退稅;

2、窗口出示稅收收入返還書,并加蓋返還章;

3、納稅人到市地稅局房產(chǎn)契稅分局查看繳稅的繳納單,該繳納單需要向人民銀行遞交復(fù)印件,并在市地稅局的辦公室加蓋公章;

4、由參加退稅的區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科核查并蓋公章,再由市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科進(jìn)行核查,蓋公章,最后由人民銀行國(guó)庫(kù)科核查;

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。談型弊納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

二線城市什么時(shí)候征收房產(chǎn)稅

2021年10月人大發(fā)文授權(quán)國(guó)務(wù)院授權(quán)部分地方政府?dāng)U大房產(chǎn)稅試點(diǎn)。

2022年3月國(guó)務(wù)院財(cái)政部發(fā)文2022年不會(huì)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍。不收房產(chǎn)稅的城市，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)到底。

2023年有可能會(huì)開始收房產(chǎn)稅的城市：天津、雄安，成都，杭州、南京、蘇州，香港、深圳、珠海。國(guó)際上收房產(chǎn)稅的國(guó)家和地區(qū)平均房產(chǎn)稅稅率約為每年2%，中國(guó)臺(tái)灣和澳門的平均房產(chǎn)稅約為2%，上海和重慶的平均房產(chǎn)稅稅率約為0.5%。天津等城市預(yù)計(jì)房產(chǎn)稅稅率為0.1%，也就是應(yīng)稅面積估值一百萬的房子每年納稅1千元。房產(chǎn)稅對(duì)上海這種大城市影響不大，對(duì)其他城市影響大，其他城市房?jī)r(jià)會(huì)明顯下跌。房屋估值變化大的，一年一評(píng)估一次，交不起房產(chǎn)稅的人?可以把閑置的房間租出去賺錢。

現(xiàn)在我國(guó)地方政府主要靠土地財(cái)政和發(fā)債等方法獲得財(cái)政收入，發(fā)債主要是向當(dāng)?shù)劂y行借錢。現(xiàn)在土地財(cái)政已經(jīng)越來越吃力了，當(dāng)?shù)劂y行也已經(jīng)借了一個(gè)遍了;房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降，傷害土地財(cái)政，逆城市化，收房產(chǎn)稅的關(guān)鍵在于國(guó)務(wù)院授權(quán)而不是地方。收房產(chǎn)稅要循序漸進(jìn)、因城施策，先大城市再小城市，先少后多;只有城市能收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致逆城市化，農(nóng)村不能收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)行業(yè)和房?jī)r(jià)都需要一個(gè)穩(wěn)字當(dāng)頭，并且能夠穩(wěn)。

2024年可能會(huì)開始收房產(chǎn)稅的城市：所有其他一二線城市。

2025年可能會(huì)收房產(chǎn)稅的城市：三四線城市。

2026年可能會(huì)收房產(chǎn)稅的城市：五線城市。至此，中國(guó)所有的城市都會(huì)收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅2023年會(huì)全面開征嗎

法律分析：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。中國(guó)的房產(chǎn)稅，只是在上海重慶兩地試行，然后視其結(jié)果，再考慮是否向告漏全國(guó)施行。

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作散拆、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的沖友棗單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。

2023年增值稅稅率

2022最新稅率政策：

第一類 免稅政策

1.自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅；

2.自2022年1月1日至2022年12月31日，對(duì)納稅人提供公共交通運(yùn)輸服務(wù)取得的收入，免征增值稅。

3.延續(xù)執(zhí)行部分國(guó)家商品儲(chǔ)備稅收優(yōu)惠政策。2022年1月1日至2023年12月31日，對(duì)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)資金賬簿免征印花稅。對(duì)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)自用的承擔(dān)商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

4.延長(zhǎng)執(zhí)行對(duì)高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅和印花稅稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限。對(duì)符合條件的高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅，對(duì)與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同免征印花稅，執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2023年12月31日。

5.延長(zhǎng)對(duì)城市公交站場(chǎng)、道路客運(yùn)站場(chǎng)、城市軌道交通系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)用地稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限。對(duì)符合條件的城市公交站場(chǎng)、道路客運(yùn)站場(chǎng)、城市軌道交通系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2023年12月31日。

6.延長(zhǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策執(zhí)行期限。對(duì)符合條件的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（包括自有和承租，下同）專門用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2023年12月31日。

7.延長(zhǎng)支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)個(gè)人所得稅政策執(zhí)行期限。對(duì)參加疫情防治工作的醫(yī)務(wù)人員和防疫工作者按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的臨時(shí)性工作補(bǔ)助和獎(jiǎng)金，免征個(gè)人所得稅；單位發(fā)給個(gè)人用于預(yù)防新型冠狀病毒感染的肺炎的藥品、醫(yī)療用品和防護(hù)用品等實(shí)物(不包括現(xiàn)金)，不計(jì)入工資、薪金收入，免征個(gè)人所得稅。執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2023年12月31日。

第二類 減稅政策

1.2022年1月1日至2024年12月31日，對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

2.為進(jìn)一步鼓勵(lì)科技型中小企業(yè)加大研發(fā)投入，自2022年1月1日起，將科技型中小企業(yè)研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除比例從75%提高到100%

3.設(shè)立3歲以下嬰幼兒照護(hù)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除。自2022年1月1日起，納稅人照護(hù)3歲以下嬰幼兒子女的相關(guān)支出，按照每個(gè)嬰幼兒每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

4.加大中小微企業(yè)設(shè)備器具稅前扣除力度。中小微企業(yè)在2022年1月1日至2022年12月31日期間新購(gòu)置的設(shè)備、器具，單位價(jià)值在500萬元以上的，最低折舊年限為3年的設(shè)備器具可在當(dāng)年一次性稅前扣除；最低折舊年限為4年、5年、10年的，單位價(jià)值的50%可在當(dāng)年一次性稅前扣除，其余50%在剩余年度扣除

5.延續(xù)服務(wù)業(yè)增值稅加計(jì)抵減政策。生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計(jì)抵減政策，執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2022年12月31日。

6.房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。2022 年對(duì)繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的納稅人給予減免。對(duì)符合相關(guān)文件規(guī)定的減免租金業(yè)主，按減租金月份數(shù)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

7.延續(xù)執(zhí)行創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和天使投資個(gè)人投資初創(chuàng)科技型企業(yè)有關(guān)政策。自2022年1月1日至2023年12月31日，對(duì)于初創(chuàng)科技型企業(yè)需符合的條件，從業(yè)人數(shù)繼續(xù)按不超過300人、資產(chǎn)總額和年銷售收入按均不超過5000萬元執(zhí)行。

8.延長(zhǎng)科技企業(yè)孵化器等稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限。對(duì)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 科技部 教育部關(guān)于科技企業(yè)孵化器 大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2018〕120號(hào)）文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2023年12月31日。

9.延長(zhǎng)從事污染防治的第三方企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策執(zhí)行期限。對(duì)符合條件的從事污染防治的第三方企業(yè)（以下稱第三方防治企業(yè)）減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅政策，執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2023年12月31日。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三條

稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

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