今天給各位分享百安居裝修報(bào)價(jià)清單的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)百安居裝修報(bào)價(jià)表進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、裝修公司給的室內(nèi)裝修預(yù)算表
• 2、百安居的裝修價(jià)格，需要做裝修預(yù)算
• 3、百安居裝修貴嗎？
• 4、百安居裝修怎么樣？
• 5、133平米三室一廳半包裝修多少錢(qián)

裝修公司給的室內(nèi)裝修預(yù)算表

一般都是沒(méi)問(wèn)題的，畢竟簽合同。

只要保證后期它不給你增項(xiàng)就好，要是想省錢(qián)，水電路的盡量少移動(dòng)開(kāi)關(guān)和面板的位置，線越多，越費(fèi)錢(qián)，因?yàn)槎际且杨A(yù)收為主，實(shí)際發(fā)生量來(lái)計(jì)算價(jià)格，而且我建議你斷點(diǎn)改造，可以省錢(qián)，除了這些，墻面處理，也是最費(fèi)錢(qián)的，墻面一般是基層產(chǎn)出，底層面層石膏找平，刮膩?zhàn)?，輕體墻貼防裂網(wǎng)格布，一遍底漆，二邊面漆，這些工序是一道道收錢(qián)的，我建議你墻面做找平和刮膩?zhàn)拥臅r(shí)候慎重，最后是地面鋪磚和找平。

容易摻假的是地面、墻面鋪磚，用得材質(zhì)，這簡(jiǎn)短最好自己盯，如果有衛(wèi)生間，防水要刷三遍，水電管的改造，開(kāi)關(guān)移動(dòng)的太多，費(fèi)用會(huì)高，地面找平時(shí)，注意他用得是不是原材料，有沒(méi)有掉包水泥、或者大量攙沙子。除了以上，就是墻面一定要盯緊。

第一部分：抬頭

需要有公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個(gè)裝修公司對(duì)預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。

第二部分：預(yù)算書(shū)項(xiàng)目分類

一般是這樣：序號(hào)---項(xiàng)目名稱---單位---數(shù)量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計(jì)---品牌規(guī)格及工藝---備注

1、序號(hào)/項(xiàng)目名稱：可以看出家中有多少項(xiàng)目需要施工，結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)；

2、單位：可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格，有了這個(gè)項(xiàng)目，可以知道裝璜公司在做預(yù)算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)單位糊弄消費(fèi)者，這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。

3、數(shù)量：是計(jì)算出總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù)，可以通過(guò)這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對(duì)裝潢公司給出的數(shù)量有疑問(wèn)的話，可以實(shí)地測(cè)量家裝監(jiān)理。

4、主材單價(jià)：主材是裝修工程中采購(gòu)金額最大的一個(gè)項(xiàng)目，其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出，一定要認(rèn)真核實(shí)。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場(chǎng)對(duì)一些主要材料的價(jià)格和型號(hào)做個(gè)大致了解，這樣在看預(yù)算就會(huì)方便很多。

5、 輔料單價(jià)：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容，關(guān)系到他能賺多少錢(qián)，因此在跑完主料價(jià)格后，這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容，也許是整個(gè)預(yù)算里談判最重要的一個(gè)項(xiàng)目了。

6、人工單價(jià)：一定要有這個(gè)項(xiàng)目，牽涉到以后的結(jié)算，尤其對(duì)清包的人來(lái)說(shuō)。因?yàn)榫鸵粋€(gè)總價(jià)格，以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問(wèn)題，如何計(jì)算就成了麻煩。同時(shí)，人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。

7、品牌規(guī)格及工藝：這個(gè)項(xiàng)目主要是寫(xiě)主材料或者輔料的品牌、型號(hào)及部分施工工藝，例：裝修公司會(huì)在乳膠漆里的這個(gè)項(xiàng)目上寫(xiě)一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢(qián)；反之亦然。

8、備注：對(duì)于一些其他具體約定的明確標(biāo)示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購(gòu)買(mǎi)，可以在這里標(biāo)示出。需要消費(fèi)者注意的是，不要單純以價(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹谷匀淮嬖谥b修公司利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。

百安居的裝修價(jià)格，需要做裝修預(yù)算

百安居的裝修是清包工，陪購(gòu)材料的方式；材料在百安居購(gòu)買(mǎi)，高中低檔任客戶選購(gòu)，百安居另外收取人工費(fèi)，管理費(fèi)和稅金；所以在百安居裝修在于客戶自己選擇材料的檔次，一般來(lái)說(shuō)造價(jià)在每平米600-1500元之間，裝修的復(fù)雜程度和選材的檔次決定裝修的價(jià)格，如要詢問(wèn)詳細(xì)資料，請(qǐng)撥打電話025-57033558百安居大橋店裝修熱線咨詢，定能給您答疑解惑。

百安居裝修貴嗎？

這個(gè)貴不貴的每個(gè)人心里都有自己的一桿秤，一分價(jià)錢(qián)一分貨也是常常掛在嘴邊的。裝修這事兒從價(jià)格上看，100平米左右的2室一廳, 一般都是10w以上吧，主要還是要比較性價(jià)比，質(zhì)量好才是真的好。所以有些人說(shuō)說(shuō)百安居裝修很貴，其實(shí)不應(yīng)該這么說(shuō)，因?yàn)樵诎侔簿铀I(mǎi)的所有產(chǎn)品質(zhì)量都可以保證，售后也很好，而且價(jià)格上，其實(shí)百安居都一直有很給力的促銷活動(dòng)，甚至還有團(tuán)購(gòu)，所以作為百安居的擁護(hù)者，一定要為百安居抱不平一下！

百安居裝修怎么樣？

百安居裝修還是不錯(cuò)的。個(gè)人裝修選擇了百安居，沒(méi)想到確是一次非常好的體驗(yàn)。首先設(shè)計(jì)師給出比較滿意的方案，整個(gè)過(guò)程中時(shí)時(shí)跟進(jìn)，幫忙解決各種問(wèn)題。項(xiàng)目經(jīng)理處處為客戶著想，真的做到事無(wú)巨細(xì)，每天去現(xiàn)場(chǎng)察看，報(bào)備施工進(jìn)度，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，就連額外需要幫忙的事情也會(huì)迅速安排處理。整個(gè)裝修過(guò)程都非常滿意。

1、經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，百安居憑借其先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和質(zhì)量監(jiān)督體系，目前已成為國(guó)內(nèi)建材連鎖超市的知名品牌，并且在北京、上海、深圳、廣州等全國(guó)大中型城市開(kāi)設(shè)了近40家門(mén)店。

2、源自英國(guó)的大型國(guó)際裝飾建材零售企業(yè)百安居，自1999年登陸中國(guó)以來(lái)，通過(guò)深入了解國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求，制定全新的戰(zhàn)略規(guī)劃，開(kāi)創(chuàng)了一站式”整體家裝服務(wù)的先河。百安居以讓消費(fèi)者省心、省力、省錢(qián)打造自己夢(mèng)想的家”為企業(yè)愿景，不斷調(diào)整戰(zhàn)略規(guī)劃，建中國(guó)最大的建材家居一站式超市。

百安居裝潢特色：

一站購(gòu)材：“一體化一站購(gòu)齊的超大消費(fèi)平臺(tái)”，十九大類建材匯集于此，全國(guó)集采保障價(jià)格透明、材料環(huán)保，居家無(wú)憂。

售后保障：百安居為裝修用戶提供“兩年保修，終身維修”的承諾，保障消費(fèi)者在裝修后，依然能感受到百安居無(wú)微不至的用心和關(guān)懷。

免息分期付款：百安居與多家銀行合作提供裝修貸款，消費(fèi)者可按需要自由選擇額度，解除資金顧慮，輕松實(shí)現(xiàn)家居夢(mèng)想。

互聯(lián)網(wǎng)家裝：百安居的套餐產(chǎn)品均由知名家裝設(shè)計(jì)師提供設(shè)計(jì)方案，定制化和個(gè)性化兼具;與一線供應(yīng)商合作，精選優(yōu)質(zhì)建材，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)施工，保證質(zhì)量無(wú)憂;依托強(qiáng)大的供應(yīng)鏈體系，可以提供高性價(jià)比產(chǎn)品;所有套餐產(chǎn)品一口價(jià)0增項(xiàng)、保障環(huán)保，消費(fèi)者可以享受百安居品質(zhì)保障。

業(yè)務(wù)內(nèi)容

全屋裝修：現(xiàn)代簡(jiǎn)約、自然田園、古典奢華、時(shí)尚動(dòng)感……多種風(fēng)格選擇。

局部翻新：在不影響居住的前提下，短時(shí)間內(nèi)對(duì)某個(gè)特定空間進(jìn)行改造，包括衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、客廳背景墻翻新、陽(yáng)臺(tái)改造、兒童房改造、臥室改書(shū)房、老人用洗手間等。

商品安裝：商品安裝不好不但會(huì)影響產(chǎn)品使用壽命，也會(huì)影響美觀。百安居提供完善的商品安裝服務(wù)，如浴霸、地板、室內(nèi)門(mén)、小家具、墻面、燈具、電器、水槽等。

以上內(nèi)容參考：百度百科-百安居

133平米三室一廳半包裝修多少錢(qián)

裝修總價(jià)=裝修該房子的人工費(fèi)+裝修公司的各種毛利+裝修中真實(shí)的材料費(fèi)

1、人工費(fèi)很好理解：一般兩房在8000左右，三房在10000左右

據(jù)籬笆調(diào)查裝潢公司兩房的毛利在11000，三房在13000，

余下來(lái)的事就是比較裝修公司的毛利是便宜還是持平還是貴，事實(shí)上裝修公司由于是暗賺，毛利會(huì)貴得多。只是看不見(jiàn)，摸不著而已。

也就是說(shuō)，我們明確了給裝潢公司賺這么多的前提下，再來(lái)談材料就好辦了。叫做所謂的明賺。

總價(jià)-人工費(fèi)-裝修公司的毛利=使用中的真實(shí)材料費(fèi)，

如果每家公司都能實(shí)實(shí)在在得告訴客戶自己的毛利不隱藏的話，材料費(fèi)就是完全按自己的實(shí)力而定了，接著下來(lái)就是反問(wèn)裝修公司怎樣保證“材料費(fèi)實(shí)真實(shí)”的了，裝修報(bào)價(jià)就變得相當(dāng)容易了。

是不是很好的招數(shù)呢？：）

裝修公司明賺的利潤(rùn)（或者叫毛利）：裝修公司的毛利=設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+公司固定利潤(rùn)

設(shè)計(jì)費(fèi)：各家公司從20/平方-60元/平方不等。

還要問(wèn)清楚是建筑面積還是使用面積

起碼是可以明確知道的：）

管理費(fèi)：5%

這個(gè)是規(guī)定的范圍，也是可以確定的：）

公司固定利潤(rùn)：有的公司就直接按不同的房型執(zhí)行

這種方法區(qū)別于其它公司的在于一次性向客戶收取一定的費(fèi)用作為公司利潤(rùn)，以維持該工程的正常運(yùn)作和公司的持續(xù)發(fā)展。

差異就在于：

固定利潤(rùn)使得利潤(rùn)透明化

而一次性收取的利潤(rùn)就無(wú)法透明化。到底賺了你多少錢(qián)？不知道。是不是可以保證質(zhì)量？不知道。

籬笆就是想把可以透明的全部透明了。估計(jì)我們的商家和裝潢公司看見(jiàn)我們是不喜歡的：）不過(guò)，籬笆還是要堅(jiān)持揭露一些東西。來(lái)幫助大家。

我們來(lái)看看傳統(tǒng)公司如何賺錢(qián)的

其它裝修公司暗賺的利潤(rùn)（或者叫毛利）：暗賺的毛利=設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+半包費(fèi)用中隱藏的利潤(rùn)+增加費(fèi)用中產(chǎn)生的利潤(rùn)

設(shè)計(jì)費(fèi)：按該公司確定的的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

管理費(fèi)：5%

這兩點(diǎn)和上面的都一樣.后面就有差異了

半包中隱藏的利潤(rùn)=半包價(jià)X（35-40）%

增加費(fèi)用的利潤(rùn)=（結(jié)算價(jià)—預(yù)算價(jià)）X(35-40)%

大家可以仔細(xì)的比較這兩種方法的差異和核心部分,應(yīng)該會(huì)有些啟發(fā)的.

今天和大家談?wù)勅灏?/p>

怎么會(huì)出現(xiàn)全清包的呢？

不在乎質(zhì)量與施工規(guī)范的話，并且要省錢(qián)的話，可以做全清包，

全清包幾乎全是找游擊隊(duì)做

1 找全清包的理由：

1、我自己有主足夠的時(shí)間、精力、懂一定的材料知識(shí)和施工知識(shí)

2、我很在乎錢(qián)

3、我自己買(mǎi)材料質(zhì)量有保證

4、我自己買(mǎi)料可以隨心所欲

5、我擔(dān)心裝潢公司淘糨糊，連裝潢八強(qiáng)都淘材料糨糊，還能相信誰(shuí)

雖然因?yàn)槲也环判臎Q定全清包，但在全清包路上就沒(méi)有陷阱嗎？我能把握嗎？

我為大家整理出來(lái)了幾個(gè)全清包必須面對(duì)的溝坎，來(lái)看看吧：）

全清包要解決的溝坎：

1、設(shè)計(jì)----找個(gè)適合我的設(shè)計(jì)師

2、找個(gè)適合我的好施工隊(duì)

3、我要充分考慮買(mǎi)材料的時(shí)間

4、萬(wàn)一買(mǎi)成假貨也只是自己吃進(jìn)；自認(rèn)倒霉；個(gè)人獨(dú)立承擔(dān)萬(wàn)一材料出現(xiàn)的問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)

5、我該如何進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督呢？

6、我要管住工地上的材料，防止錯(cuò)買(mǎi)、漏買(mǎi)、多買(mǎi)、防止亂損耗、防止被掉包、防止被偷。。。

7、避免買(mǎi)多的料而造成的麻煩，多了要退，少了要補(bǔ)，暈死啦。

8、往返的各種費(fèi)用--對(duì)啊，這個(gè)錢(qián)也要算入成本啊。

9、裝潢不可能一帆風(fēng)順，可能會(huì)傷腦筋

10、售后服務(wù)---做好后翻臉不認(rèn)人，誰(shuí)來(lái)幫幫我啊。

看來(lái)全清包路也不好走，該怎么辦啊，消費(fèi)者為何如此的弱勢(shì)，倒哪里都要被騙，到哪里都要被欺負(fù)，何時(shí)才能云開(kāi)日出啊?？喟?，，，，，

看樣子全清包并不是一條平坦路，還有第二種選擇嗎？

那就是找個(gè)裝潢公司，半包，一些關(guān)鍵的東西自己買(mǎi)，小東西煩人的東西給他們做?？梢詥幔?/p>

我們來(lái)看看找裝潢公司會(huì)遇到什么？

如果在乎施工質(zhì)量與施工規(guī)范的話可以找裝修公司來(lái)做，

半包是裝修公司的通用報(bào)價(jià)方式，裝修公司要賺錢(qián)嘛，

全清包的話幾乎沒(méi)有裝修公司愿做

那就給裝潢公司賺一點(diǎn)吧。可以幫助省些力氣

這

個(gè)就和我們談到的預(yù)算就有相當(dāng)大的關(guān)系了，一般裝潢公司就是以預(yù)算做為窗口，都會(huì)出一份清單來(lái)給大家，來(lái)表示自己做了哪些事情。實(shí)在是不知道預(yù)算里的貓膩

實(shí)在是無(wú)法形容啊。索性不知道眼睛一閉，一咬牙，讓他們賺吧，只要幫我家里做好就可以了。現(xiàn)實(shí)是不是如此呢？我們?cè)摬辉摿私庖恍┗A(chǔ)知識(shí)呢？

我們來(lái)看看裝修公司的預(yù)算都有幾種分類呢？

裝修公司的預(yù)算分類：

一 常規(guī)項(xiàng)目清單預(yù)算

（1） 99%裝潢公司采用

（2）“主材+副材+人工”的報(bào)價(jià)方式

（3） 賺錢(qián)最隱蔽、局部用材品牌不詳、施工隨意性很大

裝 潢公司看見(jiàn)我這個(gè)貼會(huì)不會(huì)吐血呢？把內(nèi)幕全給挖出來(lái)了。我想了很久無(wú)論如何都要讓同學(xué)們清楚的了解一些知識(shí)，這樣不至于，設(shè)計(jì)師和裝潢公司說(shuō)什么就是什 么？自己一點(diǎn)判斷能力也沒(méi)有，學(xué)點(diǎn)東西還可以和他們交個(gè)手什么的?？傊菦](méi)錯(cuò)的。我也不管JS會(huì)怎么看我，該說(shuō)的還是要說(shuō)的，只要大家支持我，我就會(huì)寫(xiě)下 去：）

第一種類型的利潤(rùn)來(lái)源是什么呢？快點(diǎn)看過(guò)來(lái)。

利潤(rùn)的來(lái)源：

1.半包項(xiàng)目里的利潤(rùn)最大

2.公司管理費(fèi)

3.設(shè)計(jì)費(fèi)

4.人工費(fèi)，一般裝潢公司為了競(jìng)爭(zhēng)，人工費(fèi)預(yù)算做的普遍不高

5.其它

裝潢公司第二種預(yù)算方式:

二 超市形式材料清單預(yù)算

（1） 裝潢公司采用的不多，如：百安居、好美家、聚通

（2） 材料清單+人工費(fèi)清單的報(bào)價(jià)方式

（3） 賺錢(qián)較隱蔽、用材品牌完全清楚

利潤(rùn)的來(lái)源：

1.材料里的利潤(rùn)最大

2.公司管理費(fèi)

3.設(shè)計(jì)費(fèi)

4.人工費(fèi)

5.其它

第三種就是一開(kāi)始和大家講的清晰透明的預(yù)算方法:也是深受大家喜歡的預(yù)算方式

三 半清包完全材料清單預(yù)算

（1） 完全材料清單+完全人工費(fèi)清單的報(bào)價(jià)方式

（2） 賺錢(qián)完全明朗，用材品牌完全清楚

但這種方式因?yàn)槔麧?rùn)過(guò)于透明,很少人愿意做

利潤(rùn)的來(lái)源：

1.公司固定利潤(rùn)，此為最大利潤(rùn)點(diǎn)

2.設(shè)計(jì)費(fèi)

3.管理費(fèi)

就直接告訴你我要賺多少錢(qián)?其他的全透明.可以做到嗎?

三種類型的預(yù)算一定有它們的優(yōu)缺點(diǎn)吧?知己知彼,才能百戰(zhàn)百勝啊.全學(xué)習(xí)好了,JS看見(jiàn)我們就害怕了.就怕群眾都武裝起來(lái)

你是否了解這三種類型的預(yù)算報(bào)價(jià)危害性？往下看吧.......

裝修報(bào)價(jià)的模式很重要

如果這個(gè)模式是個(gè)陷阱的話，不管你怎么折騰總歸沒(méi)什么大用

只有一點(diǎn)可以除外

這么想：把頭伸出去等著宰，嘴里默默念輕一點(diǎn)，有用嗎？哈哈！

1. 常規(guī)項(xiàng)目清單預(yù)算

該預(yù)算是最典型的預(yù)算報(bào)價(jià)方式，外面更多的裝修公司喜歡用“主材+副材+人工”這樣的報(bào)價(jià)方式，這個(gè)就是常規(guī)項(xiàng)目清單的預(yù)算：

材料是否環(huán)保？

預(yù)算數(shù)量是否夠？

施工項(xiàng)目是否有漏項(xiàng)？

施工工藝是否規(guī)范？

不知道裝修公司通過(guò)這樣的預(yù)算能賺多少？

在施工中會(huì)增加多少？

2 超市形式材料清單預(yù)算

各大超市也在從事家庭裝潢的業(yè)務(wù)，有一點(diǎn)是勿容置疑的：超市的材料相對(duì)比較正宗，同樣價(jià)格同樣是很貴的，很多客戶看重的是材料的質(zhì)量，相對(duì)忽略了其他方面：

1.材料價(jià)格比較貴

2.超市限制客戶購(gòu)買(mǎi)材料的范圍，不要看促銷的產(chǎn)品價(jià)格，除此以外貴肯定是主旋律

3.施工量大、施工隊(duì)伍良莠不齊是肯定存在的

4.施工人員施工組長(zhǎng)素質(zhì)良莠不齊是客戶存在的。

5.更重要一點(diǎn)：超市以銷售材料為主題，因此造成施工中挑貴、數(shù)量急劇增加、導(dǎo)致客戶結(jié)算大大超過(guò)預(yù)算時(shí)有發(fā)生

6.施工人員浪費(fèi)材料與偷材料屢禁不止。

第三種

半清包的優(yōu)勢(shì)在于：

1 完全擯棄了裝修公司可能的“偷工減料”的出現(xiàn)，材料使用的多少與公司利益完全無(wú)關(guān),因?yàn)槔麧?rùn)是固定的.

2 客戶有完全的材料的選擇余地

3 客戶完全知道裝修公司的利潤(rùn)，避免了黑心公司利用專業(yè)不對(duì)稱的而給客戶的欺詐

4 半清包是按照裝潢的成本運(yùn)作而提出的，客戶懂了成本就對(duì)選擇裝修公司變得很方便

5 該模式能更好的避免：預(yù)算低開(kāi)高走而造成的額外支出，要知道裝修公司結(jié)算大于預(yù)

算的核心就是：能賺更多的錢(qián)！

第三種也有劣勢(shì):

劣勢(shì)在于：

1、此概念比較新，客戶很難理解固定利潤(rùn)如此高，大大高于常規(guī)項(xiàng)目清單公司的所謂“管理費(fèi)”

2、客戶對(duì)新模式半信半疑，客戶的理解程度大大降低

3、材料的有效保障：是否真的能象他們說(shuō)的一樣，不偷不浪費(fèi)。

4、由于特定模式，不在材料的檔次、環(huán)保等方面誤導(dǎo)客戶，因此報(bào)價(jià)使得造價(jià)低的客戶更難接受

5、業(yè)主自己的采購(gòu)量大點(diǎn)，增加了業(yè)主的精力，同時(shí)需要往返工地簽收材料單5次左右。

1. 常規(guī)項(xiàng)目清單預(yù)算的利潤(rùn)水平：

一 、 以一般建筑面積90平方左右的兩房為例，一般裝修公司的凈半包價(jià)3萬(wàn)左右，利潤(rùn)13400

1設(shè)計(jì)費(fèi)1400.00

裝修公司的設(shè)計(jì)費(fèi)，一般哪怕是簽定施工合同設(shè)計(jì)費(fèi)減半的至少為20/平方*套內(nèi)面積70平方左右=1400

2管理費(fèi)1500

裝修公司一般會(huì)收取5%的管理費(fèi)，按半包價(jià)3萬(wàn)計(jì)算*5%=1500

3增加利潤(rùn)1500

這 個(gè)概念對(duì)一般客戶很難理解，事實(shí)上可以這么說(shuō)幾乎很少有裝修公司的結(jié)算不大于預(yù)算的，其實(shí)裝修公司在施工中一般增加的可能性100%，假設(shè)結(jié)算比預(yù)算增加 3000元，而由于常規(guī)項(xiàng)目清單的特定模式：每個(gè)項(xiàng)目中含有利潤(rùn)空間，因此在施工中一旦有費(fèi)用增加，裝修公司肯定從這個(gè)增加費(fèi)用中又賺取了業(yè)主的錢(qián)，正因 為這點(diǎn)使得預(yù)算深不可測(cè)，業(yè)主同樣防不勝防。

4半包中隱藏的利潤(rùn)

鑒于常規(guī)項(xiàng)目清單中每個(gè)項(xiàng)目中隱藏利潤(rùn)，而且這部分利潤(rùn)最大，按通常的經(jīng)驗(yàn)：半包價(jià)利潤(rùn)=凈半包價(jià)3萬(wàn)X（30-40）%,因此隱藏利潤(rùn)也就在9000以上（一般兩房?jī)舭氚鼉r(jià)為3萬(wàn)左右）

2 超市形式材料清單預(yù)算的利潤(rùn)水平

以一般建筑面積90平方左右的兩房為例，超市提供的材料費(fèi)6萬(wàn)左右、人工費(fèi)在11000左右，利潤(rùn)16400

1設(shè)計(jì)費(fèi)1400.00

一般哪怕是簽定施工合同設(shè)計(jì)費(fèi)減半的至少為20/平方*套內(nèi)面積70平方左右=1400

2管理費(fèi)3500

按套內(nèi)面積70m2X50/平方收取管理費(fèi)3500左右

3材料中的利潤(rùn)9000

一般在大型超市由于限制了客戶購(gòu)買(mǎi)材料的范圍，一般兩房的材料費(fèi)6萬(wàn)左右。其中的利潤(rùn)按通常標(biāo)準(zhǔn)15%來(lái)計(jì)算

大約在9000左右

4人工費(fèi)利潤(rùn)2500

一般大型超市的兩房人工在11000左右，而一般正常的兩房人工在8500左右

包清工最關(guān)鍵的兩點(diǎn):

1、工序要了解------工序我們也有一個(gè)試算表可以供參考。按照那個(gè)順序基本沒(méi)問(wèn)題。

2、 材料要了解------材料要費(fèi)些心，要是自己不懂情愿買(mǎi)些品牌的，畢竟售后有保障。買(mǎi)材料時(shí)千萬(wàn)不要只貪圖便宜，要留意品牌怎么樣？買(mǎi)材料的那個(gè)渠道是 不是服務(wù)很好。這樣可以有雙重保障。如果品牌好是有服務(wù)意識(shí)的。如果品牌不好，還有個(gè)渠道平臺(tái)給你把關(guān)。這樣就比較安全。

等一下我找找那個(gè)我曾經(jīng)花了一個(gè)月做的試算表，應(yīng)該是清包者有利的工具。還有預(yù)算的功能。只要把原有的品牌改掉，輸入你現(xiàn)在的品牌和價(jià)格，就可以計(jì)算出來(lái)你的基本價(jià)格。按照幾大類分別列出，會(huì)很方便的。找到后給你鏈接：）

談?wù)劙肭灏问降墓潭ɡ麧?rùn)的模式

半清包形式材料清單預(yù)算的利潤(rùn)水平

一 、 以一般建筑面積90平方左右的兩房為例，利潤(rùn)10500

1設(shè)計(jì)費(fèi)1400.00

簽定施工合同設(shè)計(jì)費(fèi)減半為20/平方*套內(nèi)面積70平方左右=1400

2管理費(fèi)798

假使業(yè)主讓裝潢公司代購(gòu)的乙供材料為10000，按5%收取材料管理費(fèi)即500（正常全部乙供材料12000左右）

3固定公司利潤(rùn)8000

裝潢公司固定利潤(rùn)不管客戶的最終造價(jià)如何一律按兩房8000計(jì)算

4乙供代購(gòu)材料利潤(rùn)300-500

由于有的客戶嫌麻煩，最終會(huì)把乙供材料的部分委托給裝潢公司進(jìn)行代購(gòu)，而裝潢公司很大部分材料就是進(jìn)價(jià)，現(xiàn)在價(jià)格網(wǎng)絡(luò)也比較透明;整體來(lái)說(shuō)很少有利潤(rùn)，只有相對(duì)客戶的施工項(xiàng)目比較少的情況下能產(chǎn)生300-500利潤(rùn)，裝潢公司為了避免矛盾鼓勵(lì)客戶材料自購(gòu)。

5人工費(fèi)的利潤(rùn)

有 的裝潢公司執(zhí)行的是04年的人工參考價(jià)，該參考價(jià)的指定上泥工和油漆整體人工費(fèi)偏低、水電部分工家具制作上定價(jià)過(guò)高，因此若施工上水電和木工家具制作上工 作量過(guò)大的情況下裝潢公司能產(chǎn)生少量利潤(rùn)，而正常的裝潢公司的兩房人工在8500，三房?jī)尚l(wèi)的人工費(fèi)在11000-12000，此價(jià)格與各大網(wǎng)站獨(dú)立施工 隊(duì)的人工費(fèi)基本持平。

6增加費(fèi)用的利潤(rùn) 0

由于此種特定模式：利潤(rùn)固定制。就算施工中產(chǎn)生費(fèi)用的增加，所增加的無(wú)非大部分是材料和人工

費(fèi)，因此與裝潢公司沒(méi)根本利益沖突，這正是這種計(jì)算方式的顯著特色。（由于預(yù)算無(wú)法做到材料連一包水泥、一張板也不增加，當(dāng)然預(yù)算計(jì)算偏差也是導(dǎo)致材料數(shù)

量增加的因素，人工方面由于水電工作量的無(wú)法準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)或施工項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)變更是導(dǎo)致人工增加的因素，一般來(lái)說(shuō)增加費(fèi)用在2000-3000，除非預(yù)算有大的 漏項(xiàng)）

這種模式是我們?cè)诟鞔蠊局g比較后發(fā)現(xiàn)的一種比較獨(dú)特的模式,目前比較受歡迎.所以,介紹給大家.但大多數(shù)公司可能還是侵向于傳統(tǒng)的模式.但我們?nèi)绻私饬怂麄兊睦麧?rùn)結(jié)構(gòu),應(yīng)該在交涉中會(huì)有很多啟發(fā)和參考

再舉一個(gè)三房的例子

二 、 以一般建筑面積130右的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)為例，裝潢公司利潤(rùn)12830

1設(shè)計(jì)費(fèi)2000

簽定施工合同設(shè)計(jì)費(fèi)減半為20/平方*套內(nèi)面積100m2=2000

2管理費(fèi)930

假使業(yè)主讓裝潢公司代購(gòu)的乙供材料為10000，按5%收取材料管理費(fèi)即500（正常全部乙供材料12000左右）

3固定公司利潤(rùn)9600

裝潢公司固定利潤(rùn)不管客戶的最終造價(jià)如何一律按兩房8000計(jì)算

4乙供代購(gòu)材料利潤(rùn)300-500

由于有的客戶嫌麻煩，最終會(huì)把乙供材料的部分委托給裝潢公司進(jìn)行代購(gòu)，而裝潢公司很大部分材料就是進(jìn)價(jià)，因?yàn)閷?duì)于材料的價(jià)格網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)很透明了;整體來(lái)說(shuō)很少有利潤(rùn)，只有相對(duì)客戶的施工項(xiàng)目比較少的情況下能產(chǎn)生300-500利潤(rùn)，裝潢公司為了避免矛盾鼓勵(lì)客戶材料自購(gòu)。

5人工費(fèi)的利潤(rùn)

有 的裝潢公司執(zhí)行的是04年的人工參考價(jià)，由于該參考價(jià)的指定上泥工和油漆整體人工費(fèi)偏低、水電部分工家具制作上定價(jià)過(guò)高，因此若施工上水電和木工家具制作 上工作量過(guò)大的情況下匯丹能產(chǎn)生少量利潤(rùn)，而正常的匯丹的兩房人工在8500，三房?jī)尚l(wèi)的人工費(fèi)在11000-12000，此價(jià)格與各大網(wǎng)站獨(dú)立施工隊(duì)的 人工費(fèi)基本持平。

6增加費(fèi)用的利潤(rùn) 0

由于這種的特定模式：利潤(rùn)固定制。就算施工中產(chǎn)生費(fèi)用的增加，所增加的無(wú)非大部分是材料和人工費(fèi)，

因此與裝潢公司沒(méi)根本利益沖突，這正是這種計(jì)算方式的顯著特色。（由于預(yù)算無(wú)法做到材料連一包水泥、一張板也不增加，當(dāng)然預(yù)算計(jì)算偏差也是導(dǎo)致材料數(shù)量增

加的因素，人工方面由于水電工作量的無(wú)法準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)或施工項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)變更是導(dǎo)致人工增加的因素，一般來(lái)說(shuō)增加費(fèi)用在2000-3000，除非預(yù)算有大的漏 項(xiàng)）

這樣的做法確實(shí)會(huì)給我們啟發(fā),呵呵 大家起碼可以和裝潢公司關(guān)于利潤(rùn)的問(wèn)題好好探討一下了

好,基本上預(yù)算的類型都講完了.大家可以自己分析一下.

接下來(lái)再分享一下常規(guī)項(xiàng)目清單預(yù)算的一些誤區(qū)的辨別

什么叫“預(yù)算利潤(rùn)”？

你與裝潢公司簽合同的時(shí)候，實(shí)際上已經(jīng)確定了裝潢公司的大致的“預(yù)算利潤(rùn)”。工藝的多變性。

2. 為什么裝潢公司做不到確定價(jià)格,接個(gè)總是大致呢？并且浮動(dòng)呢?

原因很簡(jiǎn)單的——因?yàn)楹芏喙静捎玫氖恰绊?xiàng)目式清單預(yù)算”，分析如下：

1施工中施工工藝的多變性。采用A工藝與B工藝的時(shí)候，材料的具體用量會(huì)不一樣。

2施工中材料的用量的隨意

3工程量不能完全準(zhǔn)確等

二 結(jié)算利潤(rùn)怎樣產(chǎn)生的？

施 工的過(guò)程中，由于各種因素（有意無(wú)意的）造成了結(jié)算價(jià)與預(yù)算價(jià)不一樣，總體來(lái)說(shuō)，肯定是更加的多，也就是“結(jié)算價(jià)”大于“預(yù)算價(jià)”。這時(shí)“結(jié)算利潤(rùn)”也就 出來(lái)了。因?yàn)轫?xiàng)目清單預(yù)算的特點(diǎn)就是：主材+副材+人工，每個(gè)施工項(xiàng)目中都隱含了裝潢公司的利潤(rùn)，在施工中只要有費(fèi)用上升就意味著：裝潢公司的利潤(rùn)也在上 升

結(jié)算利潤(rùn)就是說(shuō)最后成交結(jié)算后的利潤(rùn).非預(yù)算.所以有的同學(xué)只重視預(yù)算,結(jié)果忽略了其他的東西,造成結(jié)算費(fèi)用過(guò)高,導(dǎo)致費(fèi)用超支.當(dāng)裝潢公司要更改一個(gè)工藝,或者增加一個(gè)項(xiàng)目時(shí)一定要問(wèn)清楚才是啊

這個(gè)有時(shí)象個(gè)無(wú)底洞,惡劣的公司就會(huì)有意漏項(xiàng)慢慢的往上加.就會(huì)發(fā)現(xiàn)初期預(yù)算做的很漂亮很劃算,結(jié)果真的到結(jié)算時(shí),才發(fā)現(xiàn)增長(zhǎng)的可怕.所以可不能貪圖只看預(yù)算價(jià)格,不問(wèn)施工的細(xì)節(jié).一般女孩子會(huì)比較細(xì)致,所以啊,裝修也確實(shí)需要細(xì)致的女人來(lái)把個(gè)關(guān)

剛才說(shuō)的這么可怕,難道我們就只能坐以待斃嗎?還是有很多方法可以保住你的錢(qián)袋的 看看下面:

怎樣避免結(jié)算利潤(rùn)的產(chǎn)生？

1只有嚴(yán)格控制總價(jià)的上升--

每次改動(dòng)都要問(wèn)清楚價(jià)格,項(xiàng)目更改會(huì)有清算單,要求裝潢公司填清楚并寫(xiě)明價(jià)格,即使無(wú)法確認(rèn)最后總價(jià),但單價(jià)和數(shù)量總是可以要確定的.否則我們就不簽字 所以,千萬(wàn)在簽字的時(shí)候不要手軟,一般男人放不下面子,但要注意了,放不下面子就是和自己袋子里的錢(qián)過(guò)不去奧.

2完全確定施工工藝

實(shí) 際上在施工時(shí)問(wèn)清楚施工工藝很重要的.比如:油漆有刷的,滾筒的,噴涂的.一個(gè)工藝比一個(gè)貴,所以在初期預(yù)算里不會(huì)寫(xiě)明如何施工,最后會(huì)問(wèn)你滾筒效果好, 試試吧.噴涂更好,做一下吧,一次次的放松，錢(qián)就上去了.噴涂的價(jià)格可不是一點(diǎn)點(diǎn)貴,材料還很浪費(fèi)，當(dāng)然效果確實(shí)很好,但從預(yù)算的角度來(lái)看,還是以控制錢(qián) 為主,如果初期就好效果,就定成噴涂也沒(méi)問(wèn)題.這樣可以控制后期費(fèi)用的增長(zhǎng).

還有啊，我家里裝修也吃過(guò)虧,比如是開(kāi)關(guān),當(dāng)初寫(xiě)的很便宜,也沒(méi)說(shuō)加上網(wǎng)的和保護(hù)的,結(jié)果后來(lái)告訴我要不要一起上網(wǎng),要不要加保護(hù)蓋,我以為會(huì)很便宜，結(jié)果買(mǎi)來(lái)嚇了一跳好貴啊，看到東西放在那里,又不想耽誤工期,就只能忍痛摸錢(qián)了,這樣的事例可是無(wú)數(shù)啊.

3確完全定材料的用量的比例

有的傳統(tǒng)預(yù)算方法很痛苦,它沒(méi)有具體材料的用量,只有平方數(shù),這個(gè)就很麻煩,你也不知道做個(gè)柜子到底要幾張板,工人不停的讓你買(mǎi)板,結(jié)果最后發(fā)現(xiàn)被搬到了其他工地上.油漆也是買(mǎi)了一桶又一桶.電線買(mǎi)了幾百米還要買(mǎi).對(duì)于這樣的東西最好是可以以清單形式展現(xiàn).

在 我們看到的眾多預(yù)算中,現(xiàn)在也有一種預(yù)算方法很好,會(huì)把你房間里油漆所要用到的所有材料具體到桶,刷子具體到把,包裝具體到袋,這樣在簽收時(shí),你就很清楚 了，收到多少東西就簽字.用量不準(zhǔn)就是裝潢公司的責(zé)任，實(shí)際上好的裝潢公司在計(jì)算用量時(shí)是不會(huì)算錯(cuò)的.要么就是有問(wèn)題.想做手腳.

不過(guò),一般的裝潢公司不愿意做，因?yàn)槟菢?就太透明了.他們無(wú)法賺到更多的錢(qián).

所以，遇到正規(guī)的愿意做的明明白白的公司把錢(qián)賺到明處.也比看上去不錯(cuò),最后只能付錢(qián)好的多.所以,理性的消費(fèi)很重要. 裝潢公司說(shuō)的再好，都要把住關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)，讓他覺(jué)得你是很懂行的,自然就不太趕蒙你

4堅(jiān)決杜絕預(yù)算中的漏項(xiàng)

有的同學(xué)會(huì)說(shuō)，我實(shí)在不懂,怎么知道他是不是漏項(xiàng)呢?

我曾經(jīng)研究過(guò)這個(gè)問(wèn)題,我忽然發(fā)現(xiàn)要預(yù)防并不難，只需要你與耐心的去問(wèn)十萬(wàn)個(gè)為什么?

比如說(shuō)地板:

地板鋪設(shè)時(shí)需要做哪些呢?先把關(guān)鍵詞找出來(lái).

看同學(xué)和朋友家里一般有這些

龍骨

防潮墊

踢腳線

地板本身

膠水

顏色(與家具和風(fēng)格搭配)

鋪設(shè)人工

有了這些關(guān)鍵詞就簡(jiǎn)單多了

就按照這個(gè)關(guān)鍵詞問(wèn)在預(yù)算中的每個(gè)環(huán)節(jié).

地板多少錢(qián)?多少量?

龍骨多少錢(qián)?多少量

防潮墊多少錢(qián)?多少量?鋪設(shè)是否要錢(qián)?

踢腳線多少錢(qián)?多少量?鋪設(shè)是否要錢(qián)?

膠水什么牌子?多少錢(qián)?

顏色自己選(或者要求設(shè)計(jì)師幫助搭配)

人工是多少?

當(dāng)你這樣做時(shí),裝潢公司會(huì)比較害怕，他會(huì)告訴你，這樣算反而不合算.這個(gè)不要緊,只要按照規(guī)矩計(jì)算出來(lái)后,再要求其打折就可以了. 起碼這個(gè)動(dòng)作會(huì)使他不敢輕舉妄動(dòng)

就不太會(huì)漏掉.這個(gè)是漏掉,還有一種是同一項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算.總的人工已經(jīng)包含了人工費(fèi),還在每個(gè)項(xiàng)目里再寫(xiě)一遍人工.這個(gè)重復(fù)收費(fèi)竟然也確實(shí)欺騙了不少無(wú)辜的同學(xué).

5盡量減少“按實(shí)結(jié)算”等不確定的項(xiàng)目的數(shù)量與存在

很多時(shí)候，裝潢公司會(huì)以因最后數(shù)量不能確定，按時(shí)結(jié)算,如果可以的話，要盡量減少這樣的文字部分,因?yàn)榱粝碌娜笨?就是危險(xiǎn).起碼品牌可以確定,單價(jià)可以 確定.把可以確定的一定要確定,用的是什么材料?什么工藝以及數(shù)量可以確定,.這樣即使到最后按實(shí)結(jié)算，只是變化數(shù)量,單價(jià)和工藝以及材料都不會(huì)太大的變 化.這點(diǎn)要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎.

到時(shí)候會(huì)和大家分享一下我在去年做的如何看預(yù)算?實(shí)際上有幾個(gè)原則.只要把握住就不用太擔(dān)心了.

到年底我會(huì)再考慮把南京品牌全部收集到試算表里去,方便大家計(jì)算.

這 樣無(wú)論是做預(yù)算,還是看預(yù)算，我們的同學(xué)就可以基本滿足自己的需求,.不用再更多的依靠裝潢公司.自己就可以把關(guān)并且可以和裝潢公司縮小距離,盡量在同一 起跑線上去交談.而不需要裝潢公司說(shuō)什么就是什么?我還聽(tīng)說(shuō),有的同學(xué)買(mǎi)了自己喜歡的地板,結(jié)果工人說(shuō)不能裝,不得不忍痛割愛(ài).為什么消費(fèi)者就如此的無(wú) 助,是因?yàn)槲覀儧](méi)有裝修的知識(shí),才會(huì)如此被動(dòng).學(xué)習(xí)一些初步的知識(shí)還是很有用的.

實(shí)際上現(xiàn)在隨著建材的發(fā)展,很多大件都可以自己購(gòu)買(mǎi)并安裝,無(wú)須再通過(guò)裝潢公司

比如說(shuō)地板:賣(mài)地板的都提供安裝服務(wù).這樣地板出了問(wèn)題找一個(gè)人,不會(huì)象以前被扯皮.地板說(shuō)是安裝問(wèn)題,安裝說(shuō)是地板問(wèn)題.地板這塊完全可以自己掌握.

再說(shuō)櫥柜:現(xiàn)在的櫥柜商也是包安裝的,和上面是一樣的，櫥柜的設(shè)計(jì)能力以及工藝也非常到位.也無(wú)須設(shè)計(jì)師和裝潢公司

門(mén)也一樣,買(mǎi)后可以安裝

更多建材上可以提供更多的服務(wù),慢慢在削弱裝潢公司的競(jìng)爭(zhēng)力.主要是有的裝潢公司也不象樣,拼命的賺錢(qián),不顧消費(fèi)者感受.

所以，發(fā)展到一定的時(shí)候

百安居裝修報(bào)價(jià)清單的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于百安居裝修報(bào)價(jià)表、百安居裝修報(bào)價(jià)清單的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。