今天給各位分享房產(chǎn)代理公司資質的知識，其中也會對房產(chǎn)證代理公司進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、想開個房屋中介公司需要什么手續(xù)
• 2、房地產(chǎn)代理銷售需要什么資質?
• 3、房地產(chǎn)代理公司資質哪里辦理？
• 4、做房地產(chǎn)代理商需要什么資質？

想開個房屋中介公司需要什么手續(xù)

一)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案材料

1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復印件一份；

3、經(jīng)營場所證明：屬于機構自有產(chǎn)權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

4、機構聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書（沒有的話WO YOU KE ZU,圖片右下角）、勞動合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理》或《山東省房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。

5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。

(二)分支機構備案材料

1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構分支機構備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構企業(yè)法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份；外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在設立分支機構的，應當提交其工商注冊地營業(yè)執(zhí)照副本和資質備案證書原件及復印件，以及分支機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構企業(yè)法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份。加盟類型的分支機構應提供加盟協(xié)議復印件一份。

3、經(jīng)營場所證明：屬于機構自有產(chǎn)權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

4、機構聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書、勞動合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。

5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。

房地產(chǎn)代理銷售需要什么資質?

應該依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務機構銷售商品房的，受托機構應當是依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務機構。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當與受托房地產(chǎn)中介服務機構訂立書面委托合同，委托合同應當載明委托期限、委托權限以及委托人和被委托人的權利、義務。

受托房地產(chǎn)中介服務機構銷售商品房時，應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書； 受托房地產(chǎn)中介服務機構銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。

受托房地產(chǎn)中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房； 受托房地產(chǎn)中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。商品房銷售人員應當經(jīng)過專業(yè)培訓，方可從事商品房銷售業(yè)務。

擴展資料：

1、房地產(chǎn)中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，并可處以2萬元以上3萬。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。

（一）未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；

（二）未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的

（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；

（四）采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的

（五）分割拆零銷售商品住宅的；

（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的

（七）未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》的；

（八）委托沒有資格的機構代理銷售商品房的。

參考資料來源：百度百科-商品房銷售管理辦法

房地產(chǎn)代理公司資質哪里辦理？

由于企業(yè)對于資質代辦行業(yè)不了解，難免會遇到不靠譜的辦機構。企業(yè)選擇靠譜的資質代辦機構可通過以下5點進行考察：

1、合法正規(guī)經(jīng)營

企業(yè)選擇資質代辦機構首選要考察的便是代辦機構是否是合法正規(guī)經(jīng)營。正規(guī)的資質代辦機構依法辦理工商注冊登記，取得正規(guī)營業(yè)執(zhí)照，且具有固定的經(jīng)營場所及經(jīng)營豐富的資質服務團隊。

　　2、資質辦理專業(yè)性

選擇靠譜的資質代辦機構最看重的是代辦機構的專業(yè)性。為企業(yè)服務的代辦機構不僅要足夠了解資質辦理的材料及辦理流程，并且專業(yè)知識要過硬，能快速處理資質辦理過程中出現(xiàn)的任何問題。

3、標準化辦理流程

專業(yè)的資質代辦機構都會有一套標準化的辦理流程。從初期與客戶的接待洽談，到簽訂合同后的中期材料交接、資質整理、提交，以及到后期的資質證書維護維護等，都有明確且標準的流程及規(guī)范。

4、收費價格透明

不少的資質代辦機構為了招攬客戶，都會用低價作為噱頭，待客戶與其合作后，在辦理時再以各種理由增加辦理費用。專業(yè)的資質代辦機構則是先對企業(yè)進行詳細了解，然后在根據(jù)實際情況給出資質辦理費用，并詳細標明費用詳情，讓企業(yè)對辦理費用情況一目了然。

做房地產(chǎn)代理商需要什么資質？

一、辦理工商注冊\x0d\x0a1、提交辦公注冊地址。自有產(chǎn)權房屋需提供產(chǎn)權證明及產(chǎn)權人個人資料，租賃房屋需提供該房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明及產(chǎn)權人個人資料。居住類房屋不得作為公司注冊場所。\x0d\x0a2、提交注冊資金的銀行資信證明。北京市規(guī)定最低額度10萬元（不含房屋出租業(yè)務）。提供資信的銀行即為開戶行，注冊資金一般要求保留3個月。\x0d\x0a3、填寫工商局提供的注冊公司表格。\x0d\x0a4、法人及所有股東的個人資料。\x0d\x0a5、提供至少4個北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書及上述四人的身份證原件（分支機構提供至少2個）。\x0d\x0a二、辦理企業(yè)資質代碼證\x0d\x0a三、辦理稅務登記\x0d\x0a取得以上三個證件即達到合法營業(yè)要求及營業(yè)資質。

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