本篇文章給大家談談房產稅的征稅范圍包括哪些，以及屬于房產稅的征稅范圍的有哪些對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產稅的征稅范圍
• 2、房產稅征稅對象范圍
• 3、房產稅征收范圍
• 4、房產稅如何征收 房產稅征收范圍有哪些
• 5、房產稅如何征收，怎么計算，房產稅征收范圍有哪些
• 6、房產稅是什么，房產稅的征收范圍是什么？

房產稅的征稅范圍

房產稅的征稅范圍如下：

1、征收人群范圍，經營管理的單位，承典人，房產代管人，使用人；

2、征收區(qū)域范圍，市行政區(qū)域，縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域，鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)，大中型工礦企業(yè)所在地非農業(yè)人口達二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達的工礦區(qū)。

房產稅的特征如下：

1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第三條

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

房產稅征稅對象范圍

一、正面回答

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入，向房屋所有人征收的一種稅。

1、房產稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)不包括農村的房屋。

2、獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產稅的征稅對象。

二、分析詳情

一般來說，房產稅就是以房屋作為征稅的對象，然后要按房屋的計稅余值或者是租金的收入作為計稅的依據，然后向產權的所有人征收的一種特殊的財產稅。房產稅還是一種為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要的貢獻，同時，還有利于加強房產的管理工作。對房屋的征稅，中國自古都是有的。像周朝的廛布，唐朝的間架稅，清朝初期的市廛輸鈔還有計檁輸鈔，清末和民國時期的房捐等，都是對房屋的征稅。住建部還要大力推進村莊的整治工作，房產稅立法或者是含村鎮(zhèn)房屋。像財政部、國稅總局還有住建部聯合發(fā)布了通知，一定要及時調整房地產的交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。

三、房產稅的征稅類型

房屋房產稅并不是對的房屋都征稅房產稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經營性房屋征稅，房產稅是以房屋為征稅對象，房產稅按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據，房產稅向房屋產權人征收的一種房屋財產稅，也是一種財產稅，那么就是直接稅。

房產稅征收范圍

;???房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產稅如何征收 房產稅征收范圍有哪些

一、什么是房產稅，有什么特點？（一）房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。（二）房產稅的特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。二、房產稅的征收對象和征稅范圍有哪些？（一）房產稅的征稅對象：房產稅的征收對象為房產。所謂房產是指以房屋形態(tài)表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱）、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。（二）房產稅的征收范圍：房產稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。這里的城市是指經國務院批準設立的市，其征稅范圍包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄的縣縣城，不包括農村?？h城，是指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)是指鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產稅的工礦區(qū)，須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。座落于上述地區(qū)以外的房屋不征收房產稅。3、房產稅的納稅人為房產的產權所有人。如果產權屬國有，其經營管理的單位為納稅人；產權出典的，承典人為納稅人；產權所有人、承典人不在當地或產權未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。（三）房產稅的計算方法：房產稅的計稅依據分為從價或從租兩種情況。1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規(guī)定不同。年稅率為1.2%。計算公式為：應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。年稅率為12%。計算公式為：應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)從實行試點的幾個城市來看，房產稅的征收主要是針對多套住房或者超大面積的房屋以及非本地人購房的情況，房產稅是國家對房產市場的調控手段之一，如果購房者要購買多套住房或投資外地房產，要注意當地有沒有關于房產稅的規(guī)定，了解要繳納的稅費后再決定購房與否。

房產稅如何征收，怎么計算，房產稅征收范圍有哪些

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;四、個人所有非營業(yè)使用的房產;五、經財政部批準免稅的其他房產。

房產稅是什么，房產稅的征收范圍是什么？

房產稅 是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種 財產稅 。 1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋； 3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。 補充：房屋的設計費，室內安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些，一般來說房屋的設計費，樓梯、地下水井只要計入房產原值都應交納房產稅，而室內安裝的窗簾一般不計入房產原值。

關于房產稅的征稅范圍包括哪些和屬于房產稅的征稅范圍的有哪些的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。