今天給各位分享房產(chǎn)稅納稅期限規(guī)定的知識，其中也會對房產(chǎn)稅納稅義務(wù)時間規(guī)定進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅多久交一次
• 2、房產(chǎn)稅申報時間規(guī)定2022年
• 3、房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候
• 4、房產(chǎn)稅從價計征納稅期限是多久
• 5、房產(chǎn)稅繳納期限

房產(chǎn)稅多久交一次

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。接下來就為大家詳細(xì)解釋一下： 1、納稅期限，企業(yè)按季繳納，個人按半年繳納。凡按季納稅的，一年分四次組織征收凡按半年納稅的，一年分兩次組織征收。其具體納稅期限，由市、縣稅務(wù)機關(guān)確定。 2、對于房產(chǎn)出租取得租金的，在收到租金時按租金收入的12(用于居住的按4)繳納房產(chǎn)稅，對一次取得數(shù)年租金的，可考慮按年繳納房產(chǎn)稅，但必須向稅務(wù)機關(guān)備案。同時出租部分的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2征房產(chǎn)稅了。 3、對于按季繳納，是在季度內(nèi)，還是在季度末(即季度結(jié)束的下個月)繳納，目前尚有爭議，但總的影響不大。

房產(chǎn)稅申報時間規(guī)定2022年

一、房產(chǎn)稅申報時間2022

根據(jù)規(guī)定：按房產(chǎn)原值計繳的房產(chǎn)稅，以及應(yīng)繳的土地使用稅，實行按年征收，分期繳納。即：納稅人納稅申報及稅款繳納期限為每年的1月1日至12月31日止，繳納期數(shù)由各分局自行確定。對逾年度繳納的，按《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。

二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

三、房產(chǎn)稅納稅時間

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

擴展資料：

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為按年計算，分月繳納，申報期限為月度終了15日內(nèi)。依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的，按年計算，分月繳納，征期為月份終了后15日內(nèi)。依照房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅的，按次或按月計算，于月份終了后15日內(nèi)或開具發(fā)票時繳納。對國稅機關(guān)認(rèn)定為小規(guī)模納稅人的，經(jīng)納稅人申請，主管地稅機關(guān)核準(zhǔn)，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅可以按季申報納稅，申報期限為季度終了15日內(nèi)，對于實行定期定額方式征收的納稅人，年度應(yīng)繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅額度分別在1000元以下的，納稅人可以申請每年1月份一次性全額繳納。按照規(guī)定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》》第七條：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候

房產(chǎn)稅的繳納這個也是要根據(jù)不同地方來進行規(guī)定的，要知道不同的區(qū)域也是有著不同的安排，所以在繳納的時候還是要提前了解清楚。下面小編就來給大家介紹一下房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候。

1、房產(chǎn)稅一般來說它是實行按年計算，而且也是按照了分期繳納。納稅期限這個也是由各省、自治區(qū)、自轄市人民政府這些來進行確定。各地一般來說也是按季或按半年這樣來進行征收一次。

2、比如說納稅人是屬于新建的房屋，那么它的房產(chǎn)稅就是從自建成的次月起征收，可以進行委托施工企業(yè)建造的房屋，這個時候就是從辦理驗收手續(xù)的次月開始起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租的新建房屋，從使用的次月或出租的當(dāng)月起征收房產(chǎn)稅。納稅人如果是購置的房產(chǎn)，這種情況下就是從取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的次月起就開始征收房產(chǎn)稅。改建、擴建房屋這種情況下應(yīng)該要重新進行確定房產(chǎn)的價值，從完工的次月起征收房產(chǎn)稅。出售或拆毀房屋，那么就是從產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋拆毀的次月這個時候就要停止征收房產(chǎn)稅。

3、自用房產(chǎn)這種收取就是按照了固定資產(chǎn)70%的1.2%上繳，一般來說它的時間也是在每年的三月與九月份進行申報。租賃房產(chǎn)這個就是按照了你的租金收入的12%交是收到租金收入的當(dāng)月申報。房產(chǎn)稅它是屬于一種財產(chǎn)稅，那么它的取得也是從產(chǎn)權(quán)證當(dāng)月開始交納。如果你沒有按期來交納的話，被稅務(wù)的人查到就要加倍罰款及補滯納金。

總結(jié)：關(guān)于房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，我們知道房產(chǎn)稅也是有分為幾種，所以在交納的時候要弄清楚來是屬于哪種，如果沒有沒有按期來交納，被稅務(wù)的人查到就要加倍罰款及補滯納金。

房產(chǎn)稅從價計征納稅期限是多久

房產(chǎn)稅從價計征納稅時間

張藝躍律師

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1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

房產(chǎn)稅征收之房產(chǎn)稅計算

從價計征的計算

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

從租計征的計算

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

綜上所述，沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

房產(chǎn)稅繳納期限

一、正面回答

房產(chǎn)稅繳納期限如下：

1、房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產(chǎn)稅的繳納期限。出租房產(chǎn)收取租金繳納房產(chǎn)稅的期限，按季或按月由所在地稅務(wù)機關(guān)核定；

2、納稅人轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或者在擴建、改裝后變更原值的，應(yīng)于變更、轉(zhuǎn)移或竣工后三十日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)申報登記；

3、外商投資企業(yè)出租的房屋按年征收房產(chǎn)稅，由當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機關(guān)視具體情況核定，最長不超過三個月。

二、分析詳情

房產(chǎn)稅納稅時間為納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

三、房產(chǎn)稅的利率是多少

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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